为什么大平层好于多层楼？

看着舒服

各有利弊： 年纪大一点的话， 平层比较方便，爬不动楼梯啊。 不过这里都是90后的小青年吧？爬2楼应该不是问题，2楼的房子private比较好，访客不会到主卧来，另外2楼的房子往往可以有vaulted ceiling. 但是楼道占了一些面积。3楼可能就爬楼辛苦一些了。

concessions 发表于 2021-5-30 05:24
大平层占地面积更大，地保值
大平层不需要爬楼梯，居住体验佳
大平层没有basement，面积使用率高

有basement的话，不应该面积使用率更高？我们这大平层也带basement的

我个人也是更喜欢大平层～

pandahp 发表于 2021-6-1 04:42
有basement的话，不应该面积使用率更高？我们这大平层也带basement的

我个人也是更喜欢大平层～

有的大平层带，有的不带，带的一般是因为地势不够平
basement计算使用率的话看用来干什么吧，一般不会用来住人（当然也可以住），如果只是放东西的话是不是放车库就行了呢
而且一般finished basement算在建筑面积里，看上去单位面积价格会低一些，实际上不一定。
看个人喜好吧 :)
被这个贴搞怕了，你们喜欢什么，什么就是最好的 最美的

palpapa 发表于 2021-5-29 14:33
大平层比较方便些，不用爬楼，两层的话隐私和隔音更好些，看你选择了

最近住了sfh才知道，两层的隔音也不好，头顶脚下经常咚咚咚。还不如同一层隔很远的两个房间隔音效果好。所以说还是大平层好

大平层确实好 唯一的问题是达不到2层的可居住面积 1500的大平层vs2500的二层 那还是2500的二层爽 一样的面积大平层好

2500的大平层，和5000的二层，选哪个？主要还是看面积

2000尺以内平层好，3000尺以上两层好，2000-3000之前看具体户型和lot

concessions 发表于 2021-5-31 14:04
有的大平层带，有的不带，带的一般是因为地势不够平
basement计算使用率的话看用来干什么吧，一般不会用 ...

这版最近一直都这样，比如你敢提某几个区的缺点就有人二话不说过来踩你
这个估计也是手里有多层楼的过来踩的，不用理他们
lol

二层楼的空调和取暖是问题，有温差，旧房子想自己改管道也很难。