买到房子的都是冤大头

多谢你决定不买房，这样我才会买的容易些，以后还能多几个潜在租客！

其乐融融 发表于 2021-06-04 18:14:38
你是看估价没出水吗？感觉现在房子实际成交都加了好多钱

是看小区相同户型成交价

买房就看个人眼光和运气了。我15年sfh到今年初涨了快90%了卖出了。然后在la和sd买了俩condo出租，过几年看看收益和增值怎么样

请假找个地方发送一下，要不约一下心理医生

relakuma 发表于 2021-6-5 03:47
德州2.5%的房产税，没租出去得愁死

投资都是有风险的 弯曲3米自住也不是一本万利的买卖 如果德州租不出去 别地儿房产也不会好过

Lolipop 发表于 2021-6-6 06:10
投资都是有风险的 弯曲3米自住也不是一本万利的买卖 如果德州租不出去 别地儿房产也不会好过

还要看杠杠比例。都不是真的全部一次性付款的。 如果有3M现金，就不一样。

感觉最近湾区sfh泡沫有点大，condo反而差不多算是个fair value，感觉疫情过了 大家回忆起被堵车支配的恐惧的时候就能反弹了

Lolipop 发表于 2021-06-04 01:50:18
弯曲3米的房不如去德州买一米自住房+5个house做rental property，一辈子不用打工了。 搞不懂大家在拼啥

很容易全租出去吗？

我以为是说反话呢。。。我觉得还好吧，有些房子反正也是刚需需要买

acheles 发表于 2021-6-4 06:43
我18年加价抢的还没出水呢，目前回头还看不出是deal。

湾区18年这么凶？
西雅图18年加价的大部分都出水了还赚了不少