这种review date没卖出去，然后seller自己提价再延一周review是什么操作？

最近看到好几个98012和98021的房子有这种操作了…
难道review date没卖出去不应该主动降价么？还自己提了10几万再延review date? 不太懂……

https://www.redfin.com/WA/Bothel...=1&utm_content=link

一开始的是钓鱼价吧，打探过消息肯定知道seller不愿意这么低卖。然后没卖出去就改成真心理价，这样能bump up一下listing，吸引更多的人来看？我瞎猜的。

本来想钓鱼让大家加价，没有拿到心理价位就换成挂高，让大家砍价的策略

感觉应该是offer接了不少，完全不愁卖出去，但是seller感觉大家抢的不够热烈，所以抬个价看看有没有人抢 :p

挺多的这种。明显就是下饵钓鱼但鱼儿不上钩啊。这俩湾区“名人”卖的房子也是这操作。

https://www.redfin.com/CA/Los-Al ... t-94022/home/869112

loveday 发表于 2021-6-8 04:05
一开始的是钓鱼价吧，打探过消息肯定知道seller不愿意这么低卖。然后没卖出去就改成真心理价，这样能bump u ...

对的。听说有的房子一直卖不掉就干脆退市，重拍几张照片再上市卖，尝试再次吸引大家眼球。

ail 发表于 2021-06-07 13:54:57
感觉应该是offer接了不少，完全不愁卖出去，但是seller感觉大家抢的不够热烈，所以抬个价看看有没有人抢 :p

所以说如果review date有offer 但卖家一个也不接也是合法的？ 这seller也太贪了吧…

sjc_coder 发表于 2021-06-07 14:03:14
挺多的这种。明显就是下饵钓鱼但鱼儿不上钩啊。这俩湾区“名人”卖的房子也是这操作。

https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/145-El-Monte-Ct-9402

觉得这种seller都太贪了 或者list agent太狡猾了 完全不想碰这种房子哈哈

xiayitong 发表于 2021-6-8 05:54
觉得这种seller都太贪了 或者list agent太狡猾了 完全不想碰这种房子哈哈

也不一定。这种基本上是卖家底价明牌，而且也说明这房子不咋受欢迎。要我就直接往下砍价哈哈。

xiayitong 发表于 2021-6-8 05:53
所以说如果review date有offer 但卖家一个也不接也是合法的？ 这seller也太贪了吧…

当然可以不接。。。