房价继续疯涨，德州还香不香

作为本地人准备下手半年了。2000年房子，4个月前50多万的房子，现在listing 70万。加完价一个烂房子80万。地税快2万。在经历市场残酷的加价淘汰后，我们打算坐等市场凉凉。外州人买完，不超过半年就会意识到维护和地税的成本会让他们没有收益，而且这个市场已经把未来5-10年的溢价都加完了。我们打算冷静等着土豪们挥霍完再说吧。不行，不买了，租房这一年这点钱和加价比起来就是毛毛雨。

sjc_coder 发表于 2021-06-07 18:17:46
90万的房子的持有成本和加州2.7m的房差不多了都。

没错，这就是德州以前炒房炒不起来的原因，地税跟着房价水涨船高。

家里有亲戚在其他州是建商，他说现在新房用的原料都是低一级别的，现在建出来的房子，以后绝不是那种住10年，20年还非常reliable的房子。尽量用贵钱买次一级材料。

有点闹不明白，湾区土豪们也来休斯顿买房了吗？ 平常很少关注房价，最近家门口经常被发dealer的小广告，问我们卖不卖房子，你们街上哪家哪家是我们卖的，价格多少，全是cash，还加价多少多少，不知道是我所在的小区，还是普遍都这样。。。。。三四年前买的房子，现在瞅了瞅，均价涨了40~50%了。不过我们买的时候也是低点。唉，等着明年房产税涨吧

买投资房 应该都是小户型吧 土豪几百税收应该也付得起. 和他们那块首付比比真的其实也还好 （外州大首付小等于 分配到n年税收）

anotherday0909 发表于 2021-06-07 20:45:41
作为本地人准备下手半年了。2000年房子，4个月前50多万的房子，现在listing 70万。加完价一个烂房子80万。地税快2万。在经历市场残酷的加价淘汰后，我们打算坐等市场凉凉。外州人买完，不超过半

现在back on market明显多了，再等等吧。

anotherday0909 发表于 2021-06-07 20:45:41
作为本地人准备下手半年了。2000年房子，4个月前50多万的房子，现在listing 70万。加完价一个烂房子80万。地税快2万。在经历市场残酷的加价淘汰后，我们打算坐等市场凉凉。外州人买完，不超过半

有些allen房子用的lovejoy学区，60多万还挺大的三千多尺，这种也买不到吗

半夜起来带娃 感觉boston的小黑屋也没那么坑爹了 虽然还是贵

太恐怖了，全美国都太恐怖了。本来打算明年去加州，一直在看那边的房子，结果这一波直接起飞就基本放弃加州了，转战德州。现在看Austin那边的房子也是火箭上涨，往北都北到Georgetown了，我寻思这通勤一趟不堵半个点而且还特别容易赌，这是假装自己在加州么？又开始看达拉斯新房，现在重点看Frisco北部、McKinney北部以及东部Wylie这几个地方的新房，感觉还是可以50w左右弄个3000尺大房子的，就是这些价格不知道是开发商挂出来几百个人去抢最后实际成交价远远高出listing还是实际价格...... 我感觉再涨就真的不香了，说德州便宜便宜，这优势基本要消失了。领导是执照护士，也是一个非常中产阶级的工作了吧，查了一下奥斯汀和达拉斯周边的工资，才6、7万！！这就挺能说明德州问题的，大部分中产阶级还是做一些传统行业、传统岗位，这么低的工资，现在房价普涨那么夸张，合适么？

Tiffany1209 发表于 2021-06-07 20:11:20
湾区土豪可能要明年拿到税单才会发现吧

赌的是升值的话 房产税和房租能应付就还行吧 湾区的房子还有人投资呢