不在redfin和zillow的房源多吗？

楼主目前在西雅图，最近在看房，主要通过zillow和redfin来看。发现上面绝大部分是新房，想问下是不是因为zillow和redfin上有手续费，所以旧房的主人一般不通过这类平台卖方，而是直接通过agent?谢谢

英伦十六世纪 发表于 2021-6-9 12:08
哪想问下，在zillow/redfin上卖房的话，平台也是跟agent一样，从卖出价格中直接抽成吗？

redfin， zillow，trulia等等这些网站，除了极少数标明“for sale by owner”的房子，大部分房子是agent挂去一个叫mls的网站，然后所有那些网站从mls同步数据。agent只用去mls贴一次，其他网站自动把数据同步下来，所以你看所有那些网站的照片，描述等都一样，并不是说agent去每个网站贴，而是所有这些网站从同一个源头去拿数据

small.buxie 发表于 2021-6-9 12:05
感觉楼主没太理解zillow/redfin和agent之间的关系...
我理解的基本上就是所有正常的房源都会在zillow/red ...

哪想问下，在zillow/redfin上卖房的话，平台也是跟agent一样，从卖出价格中直接抽成吗？

应该很少吧，seller肯定希望demand越多越好啊，所以多post，让大家bid才好啊。

感觉楼主没太理解zillow/redfin和agent之间的关系...
我理解的基本上就是所有正常的房源都会在zillow/redfin上吧..

我感觉lz是不是加了个什么filter，导致redfin上显示的都是新房？

sfbayhome 发表于 2021-6-9 12:07
我感觉lz是不是加了个什么filter，导致redfin上显示的都是新房？

应该没有，还是能看到旧房的，不过多数的新房。

LZ你对redfin/zillow有什么误解吧？一般agent卖房，除非off market deal，否则肯定挂MSL上，redfin/zillow都是从MSL上抓的数据同步过来的。大概率你哪里设置错了或者你看的地方比较诡异。

你是不是选了new construction，所以出来的只有新房子

房源都在mls，redfin和zillow只是从mls买了数据而已。

补充内容 (2021-06-09 12:40 +08:00):
包括agent也是从mls看房源的，除了极少数offmarket卖的