求说服我不要买points

我为自己做过不下20次贷款/refi，我卖老总结一句：不要买点，随时关注zero cost refi。

ddragon 发表于 2021-6-11 06:25
我为自己做过不下20次贷款/refi，我卖老总结一句：不要买点，随时关注zero cost refi。

感谢！很尊重前人的经验。这也是为什么我的标题是“求说服”。不过您20多次的贷款/refi是不是有一部分原因是最近几十年利率都是大趋势一直向下？所以您的不买points的实际原因也是对利率总体向下起码不过大涨预期？

yongqiang 发表于 2021-6-11 04:44
最好多问几家，找到不用买点的一家。实在找不到就买点。我当时也花了几k买点了。

谢谢，有道理，我再问问其他家。现在是better.com。

acheles 发表于 2021-6-11 04:07
假设成立的话而且几年不卖的话可以买啊，其他人说不划算是之前总是降息要不停的refi, 而且很多人会prefer那 ...

是。嗯 确实，投资收益我之前没算，感谢提醒。

sfbayhome 发表于 2021-6-11 04:07
对，如果你的假设成立的话，那是值得的

还有你买点的9000块是现在的钱，省下的利息是未来的钱，假设你这 ...

是 感谢！

流天 发表于 2021-6-11 05:44
大家都在追求once for all，但是这个世界从来都没有一劳永逸的事，想省钱就不要怕麻烦。劝楼主弄10年或7年 ...

也不是求省事，主要是不确定未来的利率，即时只是涨到疫情前 7arm也要3以上吧。

不要买！   

robertxj 发表于 2021-06-10 15:55:10
感谢！很尊重前人的经验。这也是为什么我的标题是“求说服”。不过您20多次的贷款/refi是不是有一部分原因是最近几十年利率都是大趋势一直向下？所以您的不买points的实际原因也是对利率总体向下起码不

有一部分这个原因。即使利率涨了，顶多也就是这次不refi了罢了，等后面跌了再refi

这个利率这么好的么？求问lz分享lender信息？另外你是2m贷款，那LTV是多少呀？谢谢！

tonyxug 发表于 2021-6-11 15:15
这个利率这么好的么？求问lz分享lender信息？另外你是2m贷款，那LTV是多少呀？谢谢！

better.com 这个LTV只要0.8就可以。