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楼主: minminxiaozhu
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[买自住房] 卖家没有inspection report, 大家会waive inspection contingency吗

房地产
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stefani333 2021-6-14 02:24:58 | 只看该作者
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house绝对不能，男朋友的同事waive了现在住得很多问题，都想卖掉了
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不爱打游戏 2021-6-14 02:26:38 | 只看该作者
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本帖最后由 不爱打游戏 于 2021-6-14 02:36 编辑
exodia 发表于 2021-6-14 02:10
即使是卖方市场，卖家不提供inspection report也绝非常规操作，买家进一步waive contingency就更不应该了。 ...

确实不应该
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 楼主| minminxiaozhu 2021-6-14 02:31:35 | 只看该作者
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exodia 发表于 2021-6-14 02:10
即使是卖方市场，卖家不提供inspection report也绝非常规操作，买家进一步waive contingency就更不应该了。 ...

看下周inspection什么情况吧， 如果没什么大问题就放心了， 有问题那我也不能就这么算了吧
Coderust: Hacking the Coding Interview
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Klszb 2021-6-14 02:33:47 来自APP | 只看该作者
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一般卖家不给 你就要加推出条款 一般卖家不瑶退出条款的都会提前自己最好inspection
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mindreader2020 2021-6-14 02:38:13 | 只看该作者
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自己约一个pre-inspection，递offer前
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sylvia2010 2021-6-14 02:41:07 来自APP | 只看该作者
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不是常规操作，我们也在抢房区，很多卖方知道自己的房子没大问题都会提前出一个Inspection report（卖房中介会建议），这是抢房区能大规模waive inspection contingency 的前提。
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exodia 2021-6-14 02:53:21 来自APP | 只看该作者
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minminxiaozhu 发表于 2021-06-13 11:31:35
看下周inspection什么情况吧， 如果没什么大问题就放心了， 有问题那我也不能就这么算了吧
嗯，比较新的房子有大问题的概率不高。如果真的有问题，切记不要被agent轻易忽悠/敷衍/威胁了，想退出大概率有办法拿回deposit，小问题还可以跟seller讨价还价，这时候主动权其实部分在你手上

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DreamBoy 2021-6-14 03:03:45 来自APP | 只看该作者
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会waive…
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happylife123456 2021-6-14 14:52:52 来自APP | 只看该作者
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没有inspection report你怎么敢waive掉呀
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Pizi-G 2021-6-14 15:02:27 | 只看该作者
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卖家提供 inspection & 自己做 inspection + contingency. 至少 2 选 1. 如果 2 个都不让, 那就直接 pass.

还真没见过不包含 inspection 的 disclosure. 如果不是 agent 忘了加进去, 而是 seller 故意不做/不加, 那就有点此地无银三百两了.
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