大家进来看看我是不是太挑剔了

不要盯着一个房子看, 整体市场看:
- 这个房子大概是你所有要求的 90 分水平. 那市场上有 90 分以上水平的房子吗? 如果有, 在你的 budget 内吗? 如果都是 yes, 那就不买这个喽
- 你一定要 100 分的? 还是 90 就行? 还是要 95 分才行? 如果你买房不是一定要买, 而且非常挑剔到 95 甚至 100 分才行, 那就不要买.

盯着一个房子本身找不满意的地方那是太容易了, 没有任何 perfect 的房子. 就算自己盖也会很多结果不尽人意的. 找对象也不可能找到 perfect 的人, 但是总要权衡整个 dating environment 是不是这个人就算不错了.

AlstonLYG 发表于 2021-06-21 13:00:06
不要盯着一个房子看, 整体市场看:
- 这个房子大概是你所有要求的 90 分水平. 那市场上有 90 分以上水平的房子吗? 如果有, 在你的 budget 内吗? 如果都是 yes, 那就不买这个喽

嗯嗯你说的很有道理。。全部符合我条件的我看了6个月了，遇到过两三个吧，在budget里，只是下了offer没拿到，有因为别人是full cash的，或者as is的 （当时我刚开始看，还没开始发as is的offer）。我觉得再等到一个将近100分的估计需要时间，但是我跟老公现在住公寓，虽然1b1b很挤，但也不是说必须马上买。。。

我朋友的地下室就是自己装修了，搞了一整个夏天，但是搞完以后整得特别好

不是苛刻的问题，是你的must have很多都是小钱，没有白色橱柜你自己换一套不就完了，包括浴缸也是，如果浴室面积够大能装得下你就自己装一个，可能楼主预算特别充足吧，像我这种穷人就完全没在挑这些的……

6也是我的deal breaker…不过现在新加建的房间大多都是step down的…

forfay 发表于 2021-06-21 13:50:22
不是苛刻的问题，是你的must have很多都是小钱，没有白色橱柜你自己换一套不就完了，包括浴缸也是，如果浴室面积够大能装得下你就自己装一个，可能楼主预算特别充足吧，像我这种穷人就完全没在挑这些的……

并没有。。就是因为预算不充足，白色橱柜和黄色橱柜的我都见过，有没有浴缸的我也见过，他们房价都差不多，只不过要碰。如果能碰上一个符合我条件的，那不就不用另外掏钱装修了嘛

南方Giraffe 发表于 2021-06-21 14:14:01
6也是我的deal breaker…不过现在新加建的房间大多都是step down的…

我真的不理解这种设计的好处是什么 😤😤

MsSlf 发表于 2021-06-21 14:26:43
我真的不理解这种设计的好处是什么

应该是更便宜？

你的must have里至少一半都是软装，这就是拼钱了，你有钱，那种超大house每个bathroom都来个浴缸都可以
我觉得你可以先focus在location，和房屋结构(比如你说的open concept)这些不太容易改变的地方，软装基本上就是上一任屋主的品位，你要找到和你一模一样品位的人怎么可能，而且住几年肯定有remodel
比如我当时买房的时候，坐标中部，一定要3bed2bath+ 2car garage，冬天雪多所以不能路冲，睡眠不好不能紧邻大马路必须安静，AC furnace roof window 都必须在10年更换过，如果近几年更换就加分，主卧要大，学区有一定要求，必须自住房不要flip house，budget在X X X以下，离两个人公司都小于40分钟，这些要求就只剩下10%的房子了
然后我们的nice to have比如木地板(满足但是很旧)，gas stove(满足)，油烟机(没有)，院子维护好(前院还行后院都是杂草)，20年房龄(70年房龄)，没有HOA(一年100)，厨房卫生间都没有remodel
最后的最后，还是钱，我们最后发现只要budget再加5万就能满足不少nice to have，但是我们俩人都是5位数的工资实在是撑不住

family room和kitchen还有不在一层的？？是我理解错了嘛