有人了解用living/family trust买房有什么好处吗？好奇好多豪宅所有权都是这样的

坐标湾区，最近发现家附近好多鹤立鸡群的大豪宅都被什么living trust和family trust买下来了，还都是中国人的姓，不像周围的普通住宅所有权就是房主的姓名。请问有人了解这些是怎么回事吗？用trust买有什么好处和缺点？我们普通人可以这样买房吗？

很常见. 普通人也都建议做 living trust. 这样如果你万一有个意外, 你的财产才能更顺利的传到你的家人手上.

只要有房, 有个一定数量的股票/存款, 不用大富大贵也很值得做. 毕竟就算你只有 100k 的存款, 你也不想你要出事了你的家人也拿不到 / 花很多钱请律师, 等法院来判, 才能拿到. 特别是有房子, 房子和车子因为有 title, 如果 title 上是你, 想传给你的家人就麻烦了.

大公司的 legal service 很多都提供 living trust 相关的收费服务.

https://www.youtube.com/watch?v=iSQipTxiqH0

不是给她带流量 不过可以看看扫盲视频

Cats881119 发表于 2021-6-25 06:31
https://www.youtube.com/watch?v=iSQipTxiqH0

不是给她带流量 不过可以看看扫盲视频

谢谢，之前看过这个视频，没想到身边就有人用这个来买房。

大概是因为富豪的钱在信托里吧…

我怎么觉得正确的顺序是先买房，然后再建living trust。否则你还要update你的living trust。那些理财公众号都建议都有娃的couple建living trust，这个跟是不是土豪没关系。

并不高级，有娃很多都会搞，有些公司还可以cover费用
否则，要是couple都挂了，娃和财产都归美国政府控制，到时候家人想拿回就麻烦了

Cats881119 发表于 2021-6-25 06:31
https://www.youtube.com/watch?v=iSQipTxiqH0

不是给她带流量 不过可以看看扫盲视频

mark一下下

AlstonLYG 发表于 2021-06-24 18:22:55
很常见. 普通人也都建议做 living trust. 这样如果你万一有个意外, 你的财产才能更顺利的传到你的家人手上.

只要有房, 有个一定数量的股票/存款, 不用大富大贵也很值得做. 毕竟就

谢谢。目前无娃，看来有娃后也得弄一个。

acheles 发表于 2021-6-24 18:03
谢谢。目前无娃，看来有娃后也得弄一个。

和有没有孩子没有太大关系吧. 因为就算没有孩子, 你的财产也会要给你的家人 - 伴侣, 家长. 对于我们这样出国的人, 把家长放进 trust 更是重要 - 因为大部分家长完全没有能力在美国的律师/法院间周旋.