高速旁边硬伤房也卖4.3m？

namira 发表于 2021-06-26 13:17:48
你贴的这个硬伤是离铁轨太近，我以前住过离铁轨这个距离的房子，caltrain鸣笛有点吵的，尤其是晚上，导致我不走完最后一班车，就不睡觉。

但4.2m那个变电站对我来说问题更大。

确实那个铁路比高速还更硬伤，而且铁路那个还没卖，不能这么比

变电站挺远的，个人觉得还好，很多人可能就注意不到了，不过高速是我不能忍的，噪音是一回事，靠近高速的房子普遍比较破，远两个block的社区就漂亮不少，大家更愿意改建远离高速的房子

FML 发表于 2021-6-26 16:12
Your Money Your Decision，问题不是她说的有没有道理，而是她给买房者强加的观念，某种程度上这就是PUA。 ...

她表述了她的观点，认不认同是你的选择
也许有人因为她的观点输入，抬高预算买了升值空间更大的房子而感谢她
也有人因为她的观点输入，买了自己负担很辛苦的房子，然后过得很苦而埋怨她
每个agent都有自己的风格，找到合适风格的就好，不合适的就不合作

weicai13 发表于 2021-06-26 13:41:40
确实那个铁路比高速还更硬伤，而且铁路那个还没卖，不能这么比

变电站挺远的，个人觉得还好，很多人可能就注意不到了，不过高速是我不能忍的，噪音是一回事，靠近高速的房子普遍比较破，远两个block的社区就

你们都对铁路这么敏感呀哈哈，那old pa midtown有一半不能买了

igniteinsyou 发表于 2021-6-27 05:08
她表述了她的观点，认不认同是你的选择
也许有人因为她的观点输入，抬高预算买了升值空间更大的房子而感 ...

这个房子只要agent给buyer说清楚了哪些硬伤 buyer还是买 其实房子本身还好. 价格也就可能多了那么一些 因为放在市场上一段时间了 可以少加甚至不用加.

igniteinsyou 发表于 2021-06-26 14:08:50
她表述了她的观点，认不认同是你的选择
也许有人因为她的观点输入，抬高预算买了升值空间更大的房子而感谢她
也有人因为她的观点输入，买了自己负担很辛苦的房子，然后过得很苦而埋怨她

这话家人之间说的算数，agent说的算球。因为家人共负盈亏，而agent钱货两讫。然而现在的agent喜欢塑造人生赢家的人设，然后颐指气使的让小白掏钱，否则就是“过于保守”。该agent还有一个湾区买房“零基础”群，在她看来就是自己的韭菜地吧，笑

harrybob 发表于 2021-06-26 14:09:45
你们都对铁路这么敏感呀哈哈，那old pa midtown有一半不能买了

反正我也买不起old pa midtown哈哈哈哈。
能不能买看各人吧，铁路确实是个硬伤，就看在意不在意了。
我确认认识人更偏好los altos

weicai13 发表于 2021-6-27 04:41
确实那个铁路比高速还更硬伤，而且铁路那个还没卖，不能这么比

变电站挺远的，个人觉得还好，很多人可能 ...

确实再远2个block噪音就好很多。改建这事嘛，很难说了，pa那边我没怎么看也不是很懂，我menlo这半年倒是看到过一堆高速房改建房。

比如现在在卖的这个，街区不好，高速又这么严重，虽然比pa便宜，但也是很贵啊。我是完全不能理解的，但是也不知道最后怎样。
https://www.redfin.com/CA/Menlo- ... -94025/home/1823885

今天出门看了一圈非高速房，结果最喜欢的又是个变电站房，还是太穷了，心累。

namira 发表于 2021-06-26 18:19:01
确实再远2个block噪音就好很多。改建这事嘛，很难说了，pa那边我没怎么看也不是很懂，我menlo这半年倒是看到过一堆高速房改建房。

比如现在在卖的这个，街区不好，高速又这么严重，虽然比pa便

高速房还是别买，像这个紧挨着还是算了吧，我住过几年高速房，不过没这么近，过几年有条件了会想换，但是很难脱手。所以后来我不够钱我就先买破房子，位置还可以的，修好了住起来也不错，以后想卖或者重建都可以。

同个区高速边的街道就比远离高速的破不少，我现在宁愿牺牲其他，也不想碰高速房了。虽然我对噪音不敏感。至于变电站，有200米距离应该没事了吧

namira 发表于 2021-6-27 08:50
反正我也买不起old pa midtown哈哈哈哈。
能不能买看各人吧，铁路确实是个硬伤，就看在意不在意了。
我确 ...

是。caltrain要远离。一天来回有200来趟了。将来没准儿还要跑高铁

weicai13 发表于 2021-06-26 18:29:55
高速房还是别买，像这个紧挨着还是算了吧，我住过几年高速房，不过没这么近，过几年有条件了会想换，但是很难脱手。所以后来我不够钱我就先买破房子，位置还可以的，修好了住起来也不错，以后想卖或者重建都可以。

我看的这个离变电站不到50米，可能就30米，哭了。只能pass了。