西雅图地区一个05年的3000sqft左右房子一般每年维护需要多少钱？

brokenstone91 发表于 2021-06-26 10:43:28
如果已经把所有收入都考虑进去，还是只有2000，那就是有点紧张的；

其实美国人过得都是这种日子，每个月学生贷款，车贷，房贷，信用卡分期付款就把所有的收入拿走了，华人家庭一般都只有房贷，问题不是太

你家每年都换电视和油烟机？！每年窗户都会漏水？！我觉得楼主过的不紧张了……

大牌治百病 发表于 2021-6-27 03:35
你家每年都换电视和油烟机？！每年窗户都会漏水？！我觉得楼主过的不紧张了……

你这有点抬杠了吧，我都说了比如/之类的，只是用这些举例子而已；

每年500的维修非常正常好吗，随随便便找个contractor修两次就四五百了，我就大概列一下最近两年搞的维修：

1. 窗户补缝： 200
2. 栅栏维护： 300
3. 室内的插座：300 （修了一个，加了一个）
4. 厨房水管：200
5：窗帘杆： 300

至于家电，二手房子里面很多家电都是用了好多年的，很多都需要换，至于买多贵，我只是提供一个个人数据而已

大牌治百病 发表于 2021-06-26 12:35:39
你家每年都换电视和油烟机？！每年窗户都会漏水？！我觉得楼主过的不紧张了……

稍稍对生活有一点要求的话，家电和家具每年2 - 3k真的不多，我们家去年买了摄像头，换了一些智能的灯泡和控制器就花了3k，更不要提家具了

brokenstone91 发表于 2021-06-26 12:50:52
你这有点抬杠了吧，我都说了比如/之类的，只是用这些举例子而已；

每年500的维修非常正常好吗，随随便便找个contractor修两次就四五百了，我就大概列一下最近两年搞的维修：

500有的少，我觉得正常的sfh每年大概需要1k左右

前几年房价没那么高多少时候，基本上每年维护是1%的房价

楼主单身吗？还是夫妻俩一起？单身感觉还行，夫妻俩这样，如果要养娃会非常辛苦。

Pest Control每年也不少钱 这钱不花如果等发现了再弄会更多钱

youdianmafan 发表于 2021-6-27 04:33
楼主单身吗？还是夫妻俩一起？单身感觉还行，夫妻俩这样，如果要养娃会非常辛苦。

打算丁克， 就算养孩子也是有了闲钱才会养

twilightgod 发表于 2021-6-27 04:26
前几年房价没那么高多少时候，基本上每年维护是1%的房价

这是算上地税保险？

brokenstone91 发表于 2021-6-27 01:43
如果已经把所有收入都考虑进去，还是只有2000，那就是有点紧张的；

其实美国人过得都是这种日子，每个月 ...

我也其实也觉得有点紧张， 因为我在个创业公司，虽然稳定但是短时间不太好涨薪除非上市了， 当然也是特别稳定那种已经盈利不担心突然破产倒闭

短期内收入唯一的增长点就是老婆找到工作，大概1-2年后？  或者乐观的话3-4年公司上市，再或者就是跳槽了

在那之前401k放满外基本月光想一想好想是有点。。


不过房子是真的太喜欢了