关于私人房东扣押金的问题

住宿的情况：
人在德州，住的是一个中国房东的house，房东不和我们一起住。
上月一个室友搬走，房东卡在30天期限的最后一天给了钱，扣了很多押金。房东列出来具体项目，其中包括：
1, 超出的电费（合同里面有写每个月包多少电费，超出的需要我们所有人补），问题是房东从来没有告诉我们用超过，也就是从来没有当月就叫我们补电费（当然实际上用超很正常，因为一个8，9个人住的大房子他只包300一个月）。

2, 除草，厕所，炉子以及空调维修，这个不合理，前室友和他撕逼拿回来了。
3, 还有一次叫老墨给房子做清洁，这个是房东叫的。
我之前尝试问过中国人律师，听了押金没多少钱就爱理不理的，看看合同还要几百块，也就不舍得出钱。
下个月我也要搬走了，这房东肯定还是会不合理的扣钱。
我想问问第一个和第三个扣的合理吗？我撕逼要回来希望大吗？
或者这个不请律师直接去小额法庭要回来的几率大吗？

小额法庭几率大 如果证据充分

1合理吧，2、3不合理

1合理，3如果是你把房间弄的很脏，那也合理

借帖问, 关于3, 房东要清理费是不是(总是)合理的吗? 看到上面几个回答这么说...
之前的房东基本每隔一段(大概一年?)都会叫人做清理然后让租客交费来着...一直以为是应该的...