南湾这是已经凉下来了？

rerestart 发表于 2021-7-4 12:09
Offer 有contingency ,不知道是不是disclosure 有意外情况，否则一般不会出现。
旁边一套大路边的，就创了 ...

这套确实没看懂

PA 的房子 你仔细看看买家的 mid name， 我猜测是父亲卖给女儿。这两父女都是agent

PA那套，买家和卖家last name相同（不是说agent名字）
有可能是上市后有亲戚想买，然后家族内卖了

PA那套，旁边有affordable apartments，然后卖家没有disclose

敢买PA Luis以北 10/10 Flood Zone里的估计都没见过98年那场San Francisquito Creek大洪水。

2017年也差点

https://www.paloaltoonline.com/news/2018/02/03/a-flood-next-time

补充内容 (2021-07-04 15:08 +08:00):
说白了，这一片就是94301的泄洪区。虽然近几年有些排水项目完工了，但碰上百年一遇的洪水（按气候变暖这趋势，一年能碰上好几回也并不出奇）还是几千家完犊子。

skyw932 发表于 2021-07-03 23:32:56
PA那套，旁边有affordable apartments，然后卖家没有disclose

是那个Colorado apt? 不是挨着的，离了好几家，而且看名字怎么知道是什么apt？不需要disclose 吧

rerestart 发表于 2021-07-03 23:45:29
是那个Colorado apt? 不是挨着的，离了好几家，而且看名字怎么知道是什么apt？不需要disclose 吧

记得是隔了0.1mile，查一下名字就知道，是低收入的。这房子之前一直在出租，卖家继承的，所以卖家不知道这个事情；但是seller agent是肯定知道的，但是没有在disclosure里完全不说。另外这地方flooding zone很严重

补充内容 (2021-07-04 14:52 +08:00):
Seller agent就是做midtown的，所以他肯定是知道的，只是他没有提醒seller。disclosure里是要求披露afforable apartments信息的

PA 那家有点儿奇怪，看着像内部买卖，但在市场放了十天才pending

https://www.redfin.com/CA/Los-Al ... -94024/home/1321516

这块地皮卖了3.47M...

sfbayhome 发表于 2021-07-03 22:46:31
PA那套，买家和卖家last name相同（不是说agent名字）
有可能是上市后有亲戚想买，然后家族内卖了

怎样看买卖家名字的 只看到agent名字呀