南湾这是已经凉下来了？

又证明我说的pa 3m价位还是有机会捡到不错的房子的
当然我没看出是家族内部交易，毕竟10天才pending

PA那个房子看到可能有两个问题：一个是看到redfin上面flood zone 10/10； 第二个是colorado ave到101那里有一个高压塔，旁边还有一大片不知道是高压线还是什么东西，从地图上看距离这个房子就大概三四百米的样子。不知道是不是这样的问题导致。有知情人麻烦来说一下

还有这套，看上去是4月被拍下来然后装修一下二次出售的。只从照片上来看内装挺不错，也把厨房改成了open kitchen。结果在市场上17天还没pending，不知道是有什么问题。

https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... e-94303/home/593601

相比旁边的这套，8天pending，加价56万成交。
https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... -94303/home/1291062

maomao2008 发表于 2021-7-4 09:39
但是旁边280 S Mary Ave这个居然卖了2.55， 看不懂了
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/280-S-Mary-A ...

是啊，这个价格太震惊了。2.5M能买087类似学区的无硬伤房子了
差不多同时close的：https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1484140

亲身体验抢房的人少了，上周看中的一个房子只收到四个offer，按照redfin的收藏数来看的话四五月份应该能收到十几个二十个offer的，但是拦不住疯子/被agent忽悠的傻子继续疯狂加价，卖家跟我们说我们第二但是第一比我们高了二十万所以直接接第一的offer了。估计这些人还要等一段时间才会意识到他们是在跟空气加价抢房子

另外之前硬伤房都一堆人加价几十万抢的，现在很多稍微有点硬伤的都摆两三周再被人原价买走。

白羽幸 发表于 2021-7-7 03:12
亲身体验抢房的人少了，上周看中的一个房子只收到四个offer，按照redfin的收藏数来看的话四五月份应该能收 ...

最近两次都是只有3个offer，都是redfin上的hot home。第一名都加价比其他的高很多。

QeeQ 发表于 2021-7-4 23:14
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/775-Edge-Ln-94024/home/1321516

这块地皮卖了3.47M...

这地皮我也看到了 - 已经快比旁边房子贵了...

z928czzc 发表于 2021-07-06 17:28:37
这地皮我也看到了 - 已经快比旁边房子贵了...

毕竟拆房子扔建筑垃圾还要花钱 23333

z928czzc 发表于 2021-07-06 17:28:37
这地皮我也看到了 - 已经快比旁边房子贵了...

是啊，算下来附近房子自身的价值只有二三十万了，Los altos 地皮真贵啊

QeeQ 发表于 2021-7-7 08:53
是啊，算下来附近房子自身的价值只有二三十万了，Los altos 地皮真贵啊

盖房子好麻烦的，时间长还容易出错。

感觉买家大概率被割韭菜... 这钱都能买los altos hills的地皮了