如何购买第二套房

有几种办法， 给你留言了。

把第一个做30年的fix，这么做是为了减少风险。也就是你以后每个月还钱是固定的。第二个自住。但是需要在第一个买房后一年重贷后半年以上。

acheles 发表于 2021-7-5 09:05
请问在哪个City?现在这么好出租吗？

湾区现在租金整体全面回升。今年超级多new grad都要租房。

loki123 发表于 2021-07-04 22:09:16
湾区现在租金整体全面回升。今年超级多new grad都要租房。

我家怎么一直租不出去，往年这个时候都租满了。大家都在哪里打广告啊？

月牙与妖刀 发表于 2021-7-5 11:05
我的理解是你在一个地方只能有一个primary residence，你第一个primary residence变成出租房但是mortgage公 ...

请问那如果住了两年不住了，要买更大的，那第一个还可以算primary residence吗？谢谢

sunflower0315 发表于 2021-7-5 13:49
请问那如果住了两年不住了，要买更大的，那第一个还可以算primary residence吗？谢谢

如果住了两年后， 你出租不超过3年还是可以算primary residence， 以后就算投资房了， 免税额就开始减少了。

第一套如果refiance你得按投资房来申请，利率会变高。