HELOC 房屋净值贷款 VS. cash-out 兑现 哪个好？

hanscpa 发表于 2021-7-8 06:22
Rental property 的LTV也是80% 嗎？
Rental property 買來需要有seasoning period嗎？
有沒有DTI 的要求（ ...

是的CLTV最高可以到97.5%
必须要查收入，DTI最高43%

HELOC也有mortgatge insurance吗？

thorax 发表于 2021-7-8 06:49
HELOC也有mortgatge insurance吗？

一般没有的

all cash买的房子用哪种比较适合？

CrescentGG 发表于 2021-7-8 07:40
all cash买的房子用哪种比较适合？

主要看您资金用途是什么，和资金使用周期以及您这边收入情况等等。如果收入信用都是不错的准备拿钱出来投资，那cashout利率比较低，月付划算。如果想拿钱出来但是具体用钱时间不确定那么HELOC合适。HELOC就可以理解成是信用卡、

请问HELOC支持rental property吗？

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指出两点错误
1. 无论是cash out 还是 HELOC， 只有用于 home improvement 的那部分钱的利息才可以抵税。其他用途不能抵税。（商业用途除外）
2. 我看到的HELOC一般都是25-30年的。前10-15年可以取钱和还钱，后半时段就只能还钱。

BlueElephant 发表于 2021-7-15 21:23
请问HELOC支持rental property吗？

有些银行可以。

HELOC用了后就一直按照总额收利息马？还是说经常还就只收花掉部分的？