求问不用agent和developer直接买房的可行性？

sfbayhome 发表于 2021-07-08 10:10:30
当然可以自己去谈
不过如果找个agent，然后跟agent拿回扣，不是更好吗

嗯嗯 我们最近和几个agent谈了一下，感觉都不会给rebate…我们是买condo

sofiyy 发表于 2021-07-08 11:14:45
晚了是什么意思呢？如果这一套房子自己谈崩了，就相当于放弃了这个房子了吧？以后也不能再找agent了？

一开始没有agent带去买房，之后再想用agent谈折扣拿返利就不行了，没有agent买builder新房完全可行，agent作用主要是返利。

cutydudu 发表于 2021-07-08 11:21:35
一开始没有agent带去买房，之后再想用agent谈折扣拿返利就不行了，没有agent买builder新房完全可行，agent作用主要是返利。

也不一定吧。你可以先去看啊，付款那会儿找到agent签字也行的。

sofiyy 发表于 2021-7-9 02:17
嗯嗯 我们最近和几个agent谈了一下，感觉都不会给rebate…我们是买condo

你在什么地区啊？condo也会给的，就是给的少一点而已
当然你如果在condo只卖30万的地区，估计agent是没有什么动力给rebate

新房没啥意义，除非人家肯给你降价。在抢房区倒是可以考虑直接找seller agent拿房子。

我们在纽约的condo就是没找agent直接买的，那时候人傻不懂，后来感觉没有任何好处，现在condo也不是很抢手，找个agent还是好很多

cececece 发表于 2021-07-08 12:17:48
我们在纽约的condo就是没找agent直接买的，那时候人傻不懂，后来感觉没有任何好处，现在condo也不是很抢手，找个agent还是好很多

为什么找agent会好很多呀？我们现在的情况是agent和大楼谈不下来价格，我们和大楼想直接买另一个unit，大楼说可以给我们一部分agent  commission，我就有点疑惑了…不知道要不要找agent

sofiyy 发表于 2021-07-08 12:27:51
为什么找agent会好很多呀？我们现在的情况是agent和大楼谈不下来价格，我们和大楼想直接买另一个unit，大楼说可以给我们一部分agent  commission，我就有点疑惑了…不知道要不要找a

我是觉得没有agent没啥好处，我们当时买说是没agent给我们免一些手续费(口头说的)，最后还是没给免，我们当时也比较傻没有争这个，你这个有好处那不一样了，不过你们这么背着agent搞可以吗？有没有跟agent签协议

cececece 发表于 2021-07-08 12:37:38
我是觉得没有agent没啥好处，我们当时买说是没agent给我们免一些手续费(口头说的)，最后还是没给免，我们当时也比较傻没有争这个，你这个有好处那不一样了，不过你们这么背着agent搞可以吗？有没有

原来是这样，我们和agent只签过一个下offer的协议，那个协议应该是只针对那个unit，不涉及其他的

听说有个shopprop，楼主可以看看，如果要帮助抢房子是不行的