趁热分享第一次当地主租房经验教训

Valérie 发表于 2021-07-10 10:55:29
刚刚我和先生收到第三份租房申请被拒的消息，看到楼主帖子真是让我五味杂陈。

我俩信用分一个750+，一个820+（虽然Experian显示780+但应该也不算低吧？）；我自由职业收入不低；先生大学

你先生有w2就够了，问题肯定不在这里。是不是你们的开始日期太晚了让房主有空置？或者对电器，清洁，付款之类有特殊要求？

咸鱼上岸 发表于 2021-07-10 09:18:42
感觉我是理想租户…单身码农，不养宠物…
唯一的问题可能就是刚毕业，只有3张paystub…

zillow上做一次背调和信用记录，可以用一个月，所以租户可以同时申请多个，有的时候是比较随意的点进去的。

租房市场对secion 8，low income，self employeed确实充满恶意。eviction moratorium为这负主要责任。

crazyfishing 发表于 2021-7-10 11:52
你先生有w2就够了，问题肯定不在这里。是不是你们的开始日期太晚了让房主有空置？或者对电器，清洁，付款 ...

谢谢您的回复！我们的开始日期完全是房东自己说的开始日期；无论是对电器，清洁，还是付款等等都没有提任何要求。

第一次，我们和另一对年轻伴侣一起看房，他们看完当场zillow申请，我俩回家后过了一会儿申，然后就没有然后了。

第二次，open house看完表示很喜欢，房东也很坦诚热情，但想要至少2年租约，作罢。

第三次，房东上周成交新房，openhouse看房时让大家留下姓名和电邮，说发邮件给申请网址，但从来没等到过她的邮件（我们主动问也没回复过）。好在我记得听她说是turbotenant打理，于是火速申请还建立了完善的个人资料（堪比dating app），跟进聊天，她只说昨晚EOD做决定，然后今早醒来我们发现被拒了。

所以到底有什么硬伤吗？可能也没有理由，说不定申请人太多房东直接抓阄决定了😄

我去，涨姿势了，当个地主也不容易啊

真的是句句属实，也不是故意歧视某些群体，但没办法出现损失基本上都是房东承担

费那么大劲干啥，只要不租给黑鬼阿米狗三哥，其他的人收入信用达标且没宠物即可

Valérie 发表于 2021-07-10 10:55:29
刚刚我和先生收到第三份租房申请被拒的消息，看到楼主帖子真是让我五味杂陈。

我俩信用分一个750+，一个820+（虽然Experian显示780+但应该也不算低吧？）；我自由职业收入不低；先生大学

这有点像买房子一样…条件没人家好就被搞了。。。也许你的对手是两个professor的家庭 而且不是外国人不好跑路

咸鱼上岸 发表于 2021-7-10 09:18
感觉我是理想租户…单身码农，不养宠物…
唯一的问题可能就是刚毕业，只有3张paystub…

你要是申请了，我们肯定租给你。 你是我们优先想选择的房客。 其实很多申请的条件不是很好。现在听说COVID19也不能驱赶不能交房租的客人。