合租室友（在lease上）不交房租跑了怎么办？

2021年3月份跟室友一起签的2B2B apartment，lease到10月到期，4月我去东部旅游，5月中旬回来，室友已经收拾东西跑了。我每个月只交了我的房租，室友房租她系统可以交也没交。现在我每天打开apartment app 看到 balance上$6500，很不舒服。
option 1: 等leasing Office告我们，我提交我交了房租的证据，撇清关系。
option 2: 我给她付房租，我再去告她？她在Google工作应该跑不了，但是很麻烦，也恶心自己。
大家帮我看看怎么办？谢谢啦。


补充内容 (2021-11-22 11:16 +8:00):
链接: https://pan.baidu.com/s/1Hz7iIvDoG0yUWG8ztzIXXw 提取码: yqde

哈哈 我和你遇到同样的事 比你惨的是室友不但跑了 还把我东西都偷了，家基本搬空了。你室友也是白人吗？
option1不好，如果你们是joint lease，会影响你自己信用的，你撇不清关系。解决方法就是及时和office联系，表示你愿意付房租，但是希望office配合帮你挽回损失。你付了以后留好证据去small claims court告她，基本能赢。
我的公寓manager特别好，帮我trick她付了。方法就是我一半房租在网上付，另一半用check，这样系统里只付了一半，然后manager给她发eviction notice，她估计怕影响信用和租房记录，还是付了。

Venus 发表于 2021-7-11 23:42
为什么会突然跑掉啊。。。在狗家上班应该不缺钱啊

不知道啊，我也好奇吖。

她跑的时候还没入职，还没毕业。

她有点奇怪，3月份我买了个小puppy，我要东部接狗狗，她说害怕两天没睡。

然后，天天就是非逼着我赞同她的观点，不赞同就摔门生气。

脏西西的，垃圾也不分类，我家被贴ticket三次了，说了也不听。

然后呢，天天就是高富帅高富帅，这个高富帅带她去逛超市，回来要跟我抱怨个好久。听着好烦吖。我说正常人就是逛超市吖。摔门跑回房间了。我说错什么了吗？启发我一下。
非逼着我跟她那个高富帅去hiking，我有男朋友吖，我也不喜欢hiking 喜欢宅家里玩，3月那么冷，还下雨，不想去，没答应她，摔门。

她可以去写drama了。
然后我东部去玩了。

现在最新版本跟leasing office说我跟她在dating. 神经病吖。

脑回路也有点问题，你不想住， subleass 出去也很简单啊。

说实话，我是不想跟她住的。跑了我还解脱了。我回来的时候已经欠了两个月的房租没交了。
我也忙，没空管这个事，现在闲下来无聊了。 可以梳理一下了。


那如果不是缺钱，那就是缺德，不然就是缺爱。

WeitingHappy 发表于 2021-7-12 10:22
跟我啥关系吖，我好委屈哇。

明明是她跑了，她不交钱，leasing office找我干啥吖？

就是和你有关系。。。。这就是室友为啥很重要。。你两是绑定的。。office 不管 你们的事， 他只管 你们钱到位了么，她不交钱 ，是你们两的事。对于 leasing office 你们是一个人。

你们合同怎么签的呀？按照合同来就行吧。你如果合同的liability 就是你自己的房租那我的理解是你不需要替你室友的bill负责呀，不过不是专业人士不能给出建议，帮顶

sherryz007 发表于 2021-7-11 21:51
哈哈 我和你遇到同样的事 比你惨的是室友不但跑了 还把我东西都偷了，家基本搬空了。你室友也是白人吗？
o ...

哇，谢谢吖，

是个中国女生。
东西到是没偷，就是package 丢了一些，也分不清是我们apartment被偷的还是她拿走的。
家里脏西西的。


还有撇不清关系的吖，真倒霉。我也不知道她编了什么故事。

leasing office还跟我说她跟我在dating（ 我是女生啊，我有男朋友吖，我也不认识她，就在这里发了个帖子找的室友）, 让我给她付房租。好恶心好恶心。

其乐融融 发表于 2021-7-11 21:47
你们合同怎么签的呀？按照合同来就行吧。你如果合同的liability 就是你自己的房租那我的理解是你不需要替你 ...

看了一遍lease，只找到这个：
Joint and Several Liability: Each resident, including all co-residents, is jointly and severally liable for each and every provision of this Lease.

WeitingHappy 发表于 2021-07-11 23:12:08
看了一遍lease，只找到这个：
Joint and Several Liability: Each resident, including all co-residents, is jointly

Joint and Serveral的意思是房东可以选择告任意一个人索取全部房租，也就是说你室友不交房租你需要承担全部责任。（当然你可以事后去告室友索要他那一份，但是对于房东来说他可以自由选择告两人中看起来有钱的那个）

chachi 发表于 2021-7-11 22:20
Joint and Serveral的意思是房东可以选择告任意一个人索取全部房租，也就是说你室友不交房租你需要承担全 ...

哦，学到了。谢谢吖。


房东也不知道在干什么，是在纠结告谁吗？

那我还是等房东选好了告谁再该干嘛干嘛吧。

我发现我就是不想跟这烂室友纠缠不清。发完贴抱怨一下，舒服多了。哈哈。sorry，恶心大家了。

WeitingHappy 发表于 2021-7-12 02:35
哦，学到了。谢谢吖。

检查过信件吗……一个正常管理的公寓欠房租第一个月就该发Notice to quit然后启动eviction程序了……

chachi 发表于 2021-7-11 22:48
检查过信件吗……一个正常管理的公寓欠房租第一个月就该发Notice to quit然后启动eviction程序了……

是leasing office发的mail 吗？
我跟leasing office聊过，因为疫情加州有个禁止evict的法律，到september 30,2021。所以他们启动不了吧。

SACRAMENTO – Governor Gavin Newsom today signed legislation to extend the state's eviction moratorium through September 30, 2021 and clear rent debt for low-income Californians that have suffered economic hardship due to the pandemic.

我10月lease到期，我能不能交完我的钱，我再换个apartment. 我还是很喜欢这个apartment的，我好多朋友在这呢。哎。我还想renew这个lease呢，这烂室友一闹的。


不要跟他们（烂室友和leasing office）纠缠，你觉得可行吗？
她们两去纠缠，别带上我行嘛？

sherryz007 发表于 2021-07-11 22:51:04
哈哈 我和你遇到同样的事 比你惨的是室友不但跑了 还把我东西都偷了，家基本搬空了。你室友也是白人吗？
option1不好，如果你们是joint lease，会影响你自己信用的，你撇不清关系。解决方法

我之前碰到了一样的室友，一样在google工作回来读书。small claim court有个问题就是，如果你不知道对方的现在地址会很被动，对方可以不show up，法院判了也无法执行。所以我直接跟leasing office反馈之后交了罚金也跑路了。