Jumbo首付可以低于20% 利率也好？

windywinter 发表于 2021-07-15 19:02:47
keybank的jumbo好像limit比较小，要2.5m以下
首付可以15%，不要pmi。sfh 7arm可以1.875，10arm 2.125，townhouse +0.125，买point可以

wow！这个利率很好啊，不知道refinance会怎么样

yujiaqi138 发表于 2021-7-15 14:37
如果是20%首付的case，那确实。不然下了 超过budget的offer，成交了，办贷款的时候只有他家能办，利率不好 ...

为什么如果做了underwritter pre approval后，之后买房贷款就只能用它家呢？

Bobboroni 发表于 2021-7-15 23:27
为什么如果做了underwritter pre approval后，之后买房贷款就只能用它家呢？

呃。。麻烦读下题？

前提是20%以下首付。 一般都是下20%以上首付的offer，也有别的家能做20%以下的，但是利率都会明摆着很不好。

但是他家许诺了 15%首付 利率依然2.125，如果因为这个原因 下的offer比较大，首付不够20%. 你offer中了之后真的走流程的时候怎么办？ 他家如果等你close的时候 突然说 哦你的rate其实是3.0% 那你有其他选择么？ 其他人做jumbo 15%首付的 利率更差。 要么硬吃一波 差利率，要么强行退出offer 损失定金。

说到这里我觉得一般人应该能看懂了吧。。。。 和underwrite没什么关系，和你的expectation有关系。

给个dp最近lock了keybank，利率2.125 7/6 arm..不到一个月close了

astray1988 发表于 2021-7-16 01:31
给个dp最近lock了keybank，利率2.125 7/6 arm..不到一个月close了

可以分享一下keybank agent 吗？ 谢谢。

astray1988 发表于 2021-07-16 01:31:49
给个dp最近lock了keybank，利率2.125 7/6 arm..不到一个月close了

呃，确认下是15%首付是吧？挺好的

我觉得在西雅图20%以下的首付应该抢不到房…

yujiaqi138 发表于 2021-7-16 10:09
呃，确认下是15%首付是吧？挺好的

20%的downpay

真心话小冒险 发表于 2021-7-16 10:20
我觉得在西雅图20%以下的首付应该抢不到房…

可以考虑买新房。。。不用bid

哈哈是jian wang吗？我们一个月前他帮我们做的jumbo 7/6arm 利率2%是当时最低的了。。。而且close巨快 两周close 不过我们是20%down 不太清楚低于20%会怎么样