San Jose的sfh值得买吗，对比fremont呢

家里双码，都在大厂。其他地儿独栋实在是买不起，只能买得起san jose. 感觉各大厂要开始往san jose downtown扩张了，大家觉得以后会怎样发展？比如居住环境，学区之类的会不会慢慢变好一些。刚来湾区，好奇湾区双马家庭孩子都上私立呢，还是买学区房送公里呀

West San Jose其实很不错，95129 Lynbrook high那块学区顶级也是很多人抢的（只是很贵），95129 Country Lane/Easterbrook那块也很不错（现在不少也开始2M走起了），就是学区不如lynbrook。交通很方便离Cupertino的中餐吃喝玩乐都很近，离apple park也很近。以后Google DT那边再建起来，WSJ应该很有升值潜力。再性价比一些的就是Campbell, Cambrian park, willow glen这些再远些的地方了。感觉Fremont适合脸家，WSJ适合果家（未来狗家？）。

买了，因为没钱买好区的。不买th因为习惯晚睡，经常晚上开个火做夜宵啥的，还有看电影，不想和任何人share 墙。在一般般的区吧，19年年底买的现在涨了大概30W。

这里是我马甲呀 发表于 2021-7-15 23:32
都双码了不如买个3m的 94087一次到位

其实087很难说是一次到位，毕竟最好的高中也就是二线Homestead，很多家庭还是以087为过渡最后会换到别的zip。个人觉得087主要就是交通方便，但考虑学区的话，就算087最好的west vally来说也是远不如9/9/10的West San Jose (95129) Lynbrook 顶级学区。现在2.6-3m大概可以抢一个Lynbrook学区2000尺左右基本没有硬伤的房子，性价比上其实比087要高。95129主要就是交通不如087，相对去狗和脸远一点点，但是买在95129的基本都是有小孩的，那里离cupertino补习一条街非常近，所以考虑到要推娃的话交通倒是反而方便了。

一般湾区大厂双码看不上san jose和fremont，san jose west和fremont ardenwood也才勉强能看看。不过刚毕业没有什么积蓄的话确实也不能买湾区双码关注的好区吧。可以看看San Jose West, Campbell, Willow Glen吧，离私立和San Jose DT都不远

95129 lynbrook学区不错啊，还离harker挺近，上公立私立都方便
还有Saratoga high学区也不错，
看你公司在哪里，太远的话交通代价太高，也不值当的
一般是先买个离公司近的，等小孩要上学了，能考上哪里就搬去哪里，或者上连锁私立s或者c那就住哪里都有校区

acheles 发表于 2021-7-15 15:26
一般湾区大厂双码看不上san jose和fremont，san jose west和fremont ardenwood也才勉强能看看。不过刚毕业 ...

ardenwood和sj west的房价差远了

大厂双码还年轻的话建议先买交通好房子新的th，反正过几年都要换的。

palpapa 发表于 2021-7-15 15:50
ardenwood和sj west的房价差远了

房子condition不一样，ardenwood次新的sfh和sj west的小黑屋价钱差不多，很多人会纠结选哪个

两边都还行吧，SJ可以看看WSJ或者NSJ，fremont不要买太中间的因为通勤会完蛋。Fremont优势是有学区，但去哪高峰都要一小时，SJ的话学区差点不过总有比较近的公司。

前景更看好SJ一些毕竟G家在Downtown盖楼后应该会吸引一波科技企业，fremont疫情结束后价格可能会回调些，只是个人观点。

这题太宽了，没办法一概而论。sj和fremont都有很好的区，也有很破的区。比如95129，那可是宇宙中心，可能2.5m都抢不到1500sqft以下的sfh小黑屋，说实话双码也未必很轻松的买得起。sj其他的比如campbell，campbrain park，willow glen，都是很好的neighborhood，性价比挺高的。个人觉得，能买这些地方肯定首选，fremont其次。而且fremont也要看哪里，msj也是宇宙中心，随便一个sfh也要2m+。没办法一概而论。