是我要求太多了吗？ 关于rebate buyer agent

接触了两个会返点的agent。看他们的过往评价都是好评如潮，说什么帮着指出房子潜在问题，下offer的时候把握好价格，反正感觉就是很棒。可是我接触下来就是看房的时候基本就是开门，基本房子也不太了解，房子有些小问题我们让agent去问下seller，隔了一天 我follow up，他才问… 当然也没有指导意见。这是不是就是有rebate 的agent的基本样子？

补充内容 (2021-07-17 06:02 +08:00):
这些都还是亚麻内部推荐的agent 可能agent对人的态度也是不一样的吧… 顺便求个西雅图rebate的好agent

好评基本没有意义，有的agent说你在大厂内部email list上发个邮件，或者review板块写一篇文章，截图给他，可以再多返0.5%或者几千美金。这就是agent的marketing而已。

买房还是要靠自己多研究，agent很少能一眼指出房子的问题，一方面是TA也没有那个水平，一方面他的利益和buyer其实并不一致没有必要给buyer打退堂鼓。

总之我对rebate agent的唯一要求就是响应要快，电话要能打通，短信3小时之内要回，什么等到第二天才想起来你的这种立马fire。而且最好口语好一点，跟listing agent可以电话沟通，有的华人agent只愿意发短信联系listing agent可能耽误事因为listing agent普遍不太喜欢或者懒得回短信。

concessions 发表于 2021-07-16 15:31:17
好评基本没有意义，有的agent说你在大厂内部email list上发个邮件，或者review板块写一篇文章，截图给他，可以再多返0.5%或者几千美金。这就是agent的marketing而已。

不明觉厉啊 看来我自己还是小白 原来email list的推荐也可能不是真心推荐

他们返多少？

agent的网上评价毫无参考价值，全是五星

不是，有没有rebate和工作态度没什么关系，你再多找俩接触一下。

你可以找几个不给rebate的agent的对比一下，其实也差不多。最后你会发现，买房还是要靠自己多做research，那如果这样，我还是找rebate多的算了，多拿的rebate权当给自己发工资了。。。

买房主要还是靠自己把握吧，我买房的agent，都没怎么带看房，最后买的房子，连有几个房间都不知道。反正首先选个rebate高的，自己仔细看房，自己定offer价格，然后催agent去跟agent谈

我觉得除了特别负责的，其余都差不多。我更看重的是给Offer的时限，别Offer截止了他都没发出去或者没给我做。房子还是要自己看，自己的意见很重要。rebate越多越好。open house随便看。

吹牛逼谁不会，网上有号称7/24 365 为客户服务的agent，不信你凌晨3点给她发微信，能一个小时之内回复你不