这个小3m的PA小黑屋如何

屋里面一张图片都搜不到呢， 是不是有很大的问题？  大门正对公园不好，不过这个价格买到PA 也是划算的

all cash玩家都是职业翻新的吧
看车库门内部condition应该很差，一般的住房贷款不一定贷的下来。不知道小银行是不是好贷一点？

吃馒头我最快 发表于 2021-07-21 12:20:15
all cash玩家都是职业翻新的吧
看车库门内部condition应该很差，一般的住房贷款不一定贷的下来。不知道小银行是不是好贷一点？

Pa主要是地贵，都是对比小黑屋，appraiser 估价condition 不会占很多的。除非到了完全没法住，没电没水墙也拆了

weicai13 发表于 2021-07-21 12:46:31
Pa主要是地贵，都是对比小黑屋，appraiser 估价condition 不会占很多的。除非到了完全没法住，没电没水墙也拆了

appraiser对地的估价很粗糙的，差2000尺以内都是一个价，也不考虑大路铁路等硬伤，除非直接挨着。

harrybob 发表于 2021-7-21 13:06
appraiser对地的估价很粗糙的，差2000尺以内都是一个价，也不考虑大路铁路等硬伤，除非直接挨着。

确实是，但是这个房子估到卖价一般问题不大

BeStrong2017 发表于 2021-7-21 10:58
屋里面一张图片都搜不到呢， 是不是有很大的问题？  大门正对公园不好，不过这个价格买到PA 也是划算的

off market很多不放照片的，至于里面肯定是怎么样的
只买地的话，这价格还凑合。如果可以修修住，这应该是不错的deal

小黑屋881 发表于 2021-07-21 13:20:46
off market很多不放照片的，至于里面肯定是怎么样的
只买地的话，这价格还凑合。如果可以修修住，这应该是不错的deal

只买地的话还不如这个https://www.redfin.com/CA/Palo-A...ampaign=share_sheet，多20万少个硬伤。

小黑屋881 发表于 2021-07-21 09:36:58
好不好是要对比出来的
我觉得没法在这个价位找到硬伤更少的PA房子了。那个非常火的3.5m+,也有flood zone的硬伤

其实我同意你回另一个层主那句，现在市场上就是没什么可买的。这些硬伤买了很没劲。Flood zone那个倒能堵一下运气，毕竟不是天天烦你的，但是对着公园真的每天心烦。

loveday 发表于 2021-7-21 13:31
其实我同意你回另一个层主那句，现在市场上就是没什么可买的。这些硬伤买了很没劲。Flood zone那个倒能堵 ...

怎么说呢，对于budget高的人，这当然直接skip

对于这个价位，个人觉得是不错的选择。个人比较喜欢离公园近一点，特别是这个可以打球更加方便。最好当然是错开一点，例如它背后那条路，但价格肯定差不少

小黑屋881 发表于 2021-07-21 13:44:26
怎么说呢，对于budget高的人，这当然直接skip

对于这个价位，个人觉得是不错的选择。个人比较喜欢离公园近一点，特别是这个可以打球更加方便。最好当然是错开一点，例如它背后那条路，但价格肯定差

同意，离公园近没什么大问题，出去遛弯很方便，不太好的点是离网球场有点近。

看买家的接受程度了，总不能无论大小硬伤都得打骨折卖吧