北加州San Jose市中心condo投资后悔了

修热水为什么会等三个月？？随便找个老中师傅最多两天就搞定，最多也就几百块。。等3个月没有热水用，这房客也是好脾气。。

3个月没热水才让你降10%，这房客脾气不错啊

Bobboroni 发表于 2021-07-22 14:54:18
修热水为什么会等三个月？？随便找个老中师傅最多两天就搞定，最多也就几百块。。等3个月没有热水用，这房客也是好脾气。。

有两个bathroom；其中一个热水坏了，不够热。修热水需要整个unit停水。物业与其他商业租户有打官司；这些都不是SFH会有的问题；只有Condo才会碰到

kevin-US 发表于 2021-07-22 14:47:46
已经开始想着出手了。好像湾区HOA很多600刀的

condo最好别买，买也别买hoa那么贵的。增值，现金流，管理都不好。

修热水等了三个月？！

acalephs 发表于 2021-07-22 14:56:22
3个月没热水才让你降10%，这房客脾气不错啊

是的，已经算好租客了

你物业在跟别的租户打官司？你要知道大多数贷款银行都不会借款给有litigation的HOA 买家想贷款只能找小的高利率的broker或者cash

再hold几年等官司打完再卖吧

kolax 发表于 2021-07-22 15:50:57
你物业在跟别的租户打官司？你要知道大多数贷款银行都不会借款给有litigation的HOA 买家想贷款只能找小的高利率的broker或者cash

再hold几年等官司打完再卖吧

算是分享坑吧

血泪教训…我在东岸某高房价地区买了一套390HOA的Condo，几年下来，房价涨幅和通胀差不多。马路对面HOA100+的Townhouse都快翻一倍了