北加州San Jose市中心condo投资后悔了

当时看房子质量不错，离SJSU超级近，就买了。现在发现Condo管理好麻烦。修一个热水等了三个月。房客坚决要降价10%房租。每个月HOA费用600刀。这condo投资靠谱吗？老婆说投资condo傻了。大家来诊断一下？

3个月没热水才让你降10%，这房客脾气不错啊

修热水为什么会等三个月？？随便找个老中师傅最多两天就搞定，最多也就几百块。。等3个月没有热水用，这房客也是好脾气。。

投资condo也几乎没人投资hoa600的condo的

刚买完房就没有不后悔的。

gdojd 发表于 2021-07-22 06:30:18
刚买完房就没有不后悔的。

已经半年了。第一次投资condo。实在没有太多研究。

补充内容 (2021-07-22 21:46 +08:00):
当时Agent在每月HOA方面撒谎了，没有当一回事。结果发现平时管理也很免费。SFH，维修等等问题，还是很方便的。condo微修超级麻烦。另外，突然发现出租给学生，还是蛮麻烦的。他们负担能力并不好。

补充内容 (2021-07-22 21:46 +08:00):
管理麻烦

听着的确不值得，600的hoa，以后接盘的人很少

kevin-US 发表于 2021-07-22 06:43:23
已经半年了。第一次投资condo。实在没有太多研究。

补充内容 (2021-07-22 21:46 +08:00):

agent如何撒谎？HOA不是明文在它们的文件上的吗？Redfin 和Zillow也有记录的。

aichixiaobaozi 发表于 2021-07-22 10:19:58
agent如何撒谎？HOA不是明文在它们的文件上的吗？Redfin 和Zillow也有记录的。

提供一个data point…我们买的condo，之前redfin看hoa 400+，结果住进去发现600+ 而且每年2%-3%往上涨

出租房子很累的，遇到不好的难缠的租客特别是很难。

ydong1101 发表于 2021-07-22 09:14:03
听着的确不值得，600的hoa，以后接盘的人很少

已经开始想着出手了。好像湾区HOA很多600刀的

aichixiaobaozi 发表于 2021-07-22 10:19:58
agent如何撒谎？HOA不是明文在它们的文件上的吗？Redfin 和Zillow也有记录的。

看样子HOA是agent可以自己填的。他们一定研究过了，我记得他们填的40刀。结果成交一堆文件中有HOA60刀。所以，只要发现有疑问的文件，通常其实已经就是大问题之一。我这次有点不太严肃，所以被坑了