湾区新建房和老房的价格对比

各种销售数据都是说房屋价格中位数，湾区这种土地极其有限的地方，新建房往往位置差密度大很紧凑但室内面积很大，而且毕竟也新，那问题来了，新建房中位数售价高还是老房中位数售价高？ 同物业对比，condo对condo，sfh对sfh

是想比较新th和老sfh的价格吗？

当然是新房价格高很多啦，一样价格谁买老房呢

当然用来对比老sfh的，不是那种叫“sfh”的建商大规模建的小区，2栋楼中间隔一条小缝就号称sfh
我说的是那种零散的建的sfh，比如买下破房推倒重盖的

sfbayhome 发表于 2021-7-23 14:16
当然是新房价格高很多啦，一样价格谁买老房呢

当然用来对比老sfh的，不是那种叫“sfh”的建商大规模建 ...

同样lot对比新旧当然是新的贵，但很多新建SFH的lot只有3000sqft，所以我是说销售数据统计意义上的比较，不管具体细节

2mu6fen 发表于 2021-7-23 15:16
同样lot对比新旧当然是新的贵，但很多新建SFH的lot只有3000sqft，所以我是说销售数据统计意义上的比较， ...

那种只是名义上的sfh，其实是pud，有HOA的，和老房小黑屋sfh不是一个类型

老condo vs 新condo的话，
如果是2000年以后的风格比较新的condo，价格基本和新的差不多，不会说房龄老了10多年就便宜
7，80年代的老condo，那种建筑风格很老或者看上去就很简易的房子，就比较便宜