申请绿卡国内房产处置求助

cherry2021 发表于 2021-08-02 16:01:32
不太懂，按自己理解随便说说哈，如不对请见谅。

买卖房产，只有卖房合同和房产交易中心才知道卖房是谁的名字。如果卖了房钱直接进父母账户，美国应该没有渠道会得知这些信息吧？他们应该没有权限查看交易记录

公证委托。可远程办理。

AlphaOne 发表于 2021-08-02 14:20:05
这没用吧，resident alien就要海外交税啊

所以只能自己不拿绿卡，然后回国干三年挑战183天了呀。理论上还是可行的，就是没人会去这么做。除非真是几千万的房子

sarahh 发表于 2021-8-2 03:35
我的理解是卖的时候属于境外收入是要纳税的
跟h1绿卡没啥关系，税务看的是tax意义上的us resident，h1就已 ...

请问F1五年是怎么算，估计是住到第六年报税的时候吧？但如果第六年报税时，前一年的8月份才满五年，是以8月份为界吗？8月份之后开始境外收入报税吗

wk93210 发表于 2021-8-2 19:41
现在不用公证。这个到你卖房的时候才真正有tax implication，所以现在除了进行一下这个transaction以外啥 ...

请问如果gift给爸妈呀？是在国内转给爸妈吗？还是美国这里也需要操作？

cherry2021 发表于 2021-8-3 07:01
不太懂，按自己理解随便说说哈，如不对请见谅。

买卖房产，只有卖房合同和房产交易中心才知道卖房是谁 ...

在国内做委托啊 且自己本来没有申报过国外资产

cknightc 发表于 2021-8-3 00:17
如果卖了钱直接进父母账户呢，我不需要把钱汇回美国

完全没问题啊 不过要买家不做贷款情况下 贷款的话银行要求钱打到持有人名下的银行账号的 如果买家all cash那完全可以叫ta打到你父母账户