求教Kirkland finn hill的房值得买吗

楼主最近被finn hill的漂亮房子迷了心智，但是开车感受了一下，上高速需要开一段不短的local. 感觉大家也很少讨论这附近的房子，想求教这附近的房子升值/自住有什么concern吗？

xiayitong 发表于 2021-8-9 08:27
finn hill哪里学区好😂🤣🤣

学区都是lwsd啊。也说了学校一般。

和住houghton相比，如果看公校，小学sandburg和lakeview总体不相上下都很一般，成绩lakeview略好，但lakeview校舍很破，sandburg硬件好很多。此外sandburg疫苗接种率高，free lunch比例低。初中kirkland middle比finn hill middle好，没的说。高中juanita high反而强于lake washington high，因为lw high被掐尖更严重。

如果上天才班，houghton是bell/kamiakin都在034，finn hill是thoreau/kamiakin，反而上学近。抽签校discovery和sandburg共享校园，EAS和finn hill middle共享校园，住houghton每天往山上跑的也不是一两个。

我觉得finn hill很有潜力：

- 交通去seattle费劲，但是去eastside各大公司和north redmond或者south bellevue相当，比east redmond还好一点

- 学校一般学区好，整体情况和east bellevue/east kirkland可类比

- 社区感强，安静和谐，在BRK的各个社区里处于上游，和north/east redmond以及south bellevue的好社区相当

- 房子设计、质量、环境跟lakemont共处BRK第一梯队，居住体验很好

- 价格仍是BRK相对最低，不过最近几个月也追上来一些了

- 目前还有很多八九十年代搬来的居民，很多分地的牌牌和new construction site立了起来，有前两年houghton的既视感，感觉不久就有可能大换血。最近华人买家比例也在不断上升。

总体来说比较平衡，追求交通或者学区最大化就不用考虑了，追求房子本身或者各方面综合的话还是很值得一看。

我把finn hill的房子卖了搬到西雅图了
离哪里都远 优点就是幽静 邻居还不错

感觉finn hill那边算是kirkland的价格洼地了，主要也是因为学区一般，然后离高速要开一段local。如果在kirkland，bellvue上班的话其实也不会很不方便，因为可以完全避开高速，但是去西雅图的话就会有点绕。但说实话，漂亮的房子只要不是在太偏的地方还是会有人买单的，之前看到newcasle有个很漂亮的房子，本来觉得学区是renton的，通勤也一般，应该不会竞价太严重，结果被人early offer加价三十万买走了。。

看楼主怎么定义值得了，论升值空间短时间肯定比不上热门卷区，同样的价钱自住的话看楼主觉得住得爽更重要还是未来升值空间更重要，毕竟自住房不仅是投资品也是消费品，也不能光考虑升值

kthsdwwl 发表于 2021-08-06 13:03:27
看楼主怎么定义值得了，论升值空间短时间肯定比不上热门卷区，同样的价钱自住的话看楼主觉得住得爽更重要还是未来升值空间更重要，毕竟自住房不仅是投资品也是消费品，也不能光考虑升值

确实，主要担心commute，rto之后不知道会不会很不方便

youWednesday 发表于 2021-08-06 13:12:26
确实，主要担心commute，rto之后不知道会不会很不方便

按现在的情况来看疫情还不知道要持续多久，就算回公司了大部分公司也都是hybrid，很多senior以上的直接fully remote了，交通应该比疫情前是会有改善的。楼主可以在早晚高峰看一下通勤时间能不能接受，或者看看附近有没有公司班车

bothell都很多人买，甚至都有买mill creek的，为什么finn hill好像没有那么火…

SudokuSolver 发表于 2021-08-06 13:29:32
bothell都很多人买，甚至都有买mill creek的，为什么finn hill好像没有那么火…

是啊，我也很想知道，总感觉有什么坑

SudokuSolver 发表于 2021-08-06 13:29:32
bothell都很多人买，甚至都有买mill creek的，为什么finn hill好像没有那么火…

mill creek价格要再低一个级别吧，比较适合预算够不到大小bkr的，bothell有的地方离高速近，去西雅图要比finn hill方便，不堵车的话。finn hill感觉大部分都是在kirkland工作的人买的，平时上班走local就行，不用挤405

SudokuSolver 发表于 2021-08-06 13:29:32
bothell都很多人买，甚至都有买mill creek的，为什么finn hill好像没有那么火…

Finn hill 距离seattle，比bothell尤其是kenmore更远。举个例子，我之前在finn hill的时候，走i5和405去SLU的时间是一样的，不知兄台是否明白了一些？🐶🐶