买新的townhouse还是旧的towhouse

sunflower0315 发表于 2021-8-23 22:20
请问那边的邻居大部分是不是华人呀？从大陆过去的退休老人多吗？想给爸妈找盆友。我上班不在家害怕他们太 ...

95131的亚裔居民中， 华人是最多的， 过去是台湾来的为多， 目前应该是大陆来的为主了, 不会讲英文也不影响生活，圣和西东华医疗中心就在附近.
收到我的消息留言了么？

sunflower0315 发表于 2021-08-23 07:26:33
谢谢朋友！请问您怎么看这种，能给Single family 类似的居住体验的townhouse? 美中不足就是房子太破旧了。https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/86

这种房子个人建议是只看户型合理的，同时尽量看有学区的。
在没学区的很多区域都有新建th甚至sfh，th主力买家是年轻白领，肯定会更喜欢新房，并且不太在意“类似sfh的居住体验”，这就导致在这些区域的旧th增值空间进一步被源源不断的新盘压缩，甚至出租都没有新房吃香。
在好学区则不同，因为几乎没有新th，这种旧th是一个niche：以实惠的价格获得在这个区域不错的居住体验（包括享受学区），出售出租都有一定的市场，长期自住也不需要担心未来的学区问题。只要户型底子OK，内部装修一番，住起来应该还不错

exodia 发表于 2021-8-14 07:50
一般来说townhouse买新不买旧

如果一个是2010年左右的，一个是1995年左右的，1995还是不需要考虑吗，还是所谓的旧指的是六七十年代的呢？

太老的townhouse以后如果换房子的话卖不起价钱。九几年的还OK