买新的townhouse还是旧的towhouse

大家好，小白我又来了。

在旧金山上班，但老板允许我去黑车Sunnyvale 办公室工作了。目前在看房子。目标预算是1.2 m - 1.5 m 这样。

看到North San Jose 那块华人区有新房。3b3b, 挺不错的。
但是同时Cupertion, Sunnyvale的一些1960-1980的老房子又很吸引我，那块上班方便。近。吃的也多。

买房子的目的就是接爸妈来一起住，还有我一个小表弟。但我是不考虑学区，打算送去私立校（顺便问下，只有美国公民才可以上公立高中吗？如果孩子是中国初中，想来美国和我一起生活上高中，以后上美国大学，学习会接受吗？）

房子必须要有的:
1. 3个房间。2个厕所
2. 距离超市，餐馆近。爸妈不会开车。
3. 周边环境相对安全

我的担心:
1. North San Jose新的Townhome从2017年到现在从80万涨到了快120万吧？涨幅好大啊。
2. Cuperino那些老旧的房子感觉一直都很贵。没有涨太多，还跌了。看不懂


不知道住旧的townhome舒服吗？有没有不方便的地方？大家怎么看这个买房的选择？是牺牲下通勤和学区，去买远，大。新，还是就老，破，大凑合下？谢谢

exodia 发表于 2021-08-14 07:50:44
一般来说townhouse买新不买旧

老th普遍的问题包括hoa高，装修麻烦，户型难以改动。还有一个很重要的，是否有空调/是否能装空调，看老th的时候一定要注意

父母要过来住的话感觉location walkability非常重要。包括买菜吃饭这些。不然的话开不了车会很麻烦。

在这点满足的基础上，再考虑房子的新旧。其实旧一点的TH也没那么可怕，感觉比sfh需要维护的地方少多了(hoa高是真的)，预算够的话新的肯定更好。

一般来说townhouse买新不买旧

表弟还是亲弟弟 表弟的话他的监护人呢？

javiwater 发表于 2021-08-14 03:13:58
表弟还是亲弟弟 表弟的话他的监护人呢？

身体不好要在国内，没法过来。叔叔的孩子。

exodia 发表于 2021-8-14 07:50
一般来说townhouse买新不买旧

请问是为什么呢？因为比如好一点的学区， Los Gatos那里，townhouse大部分都是老的。

sunflower0315 发表于 2021-8-14 08:15
请问是为什么呢？因为比如好一点的学区， Los Gatos那里，townhouse大部分都是老的。

los gatos 有新盤啊
https://www.summerhillhomes.com/north-forty/
賣非常快lol

回答你關於讀書的問題.
他只能讀私立，會開立F1
公立學校只要是 “居民" 就能就讀，意思就是只要提供居住證明.
但他沒有身份，沒辦法合法居留. 所以只能讀私立學校.

有錯請指正.

North San Jose 挺适合华人老人居住的， 95131的亚裔中大部分是华人吧？ 走路都可以去大部分的华人超市和服务单位.