如果定好的房子被取消了，这种情况一般是如何处理？

遇到了类似的情况，本来跟房东说好的房子，已经交过了押金，但由于原来租客临时决定不搬了，房东就把押金退了，不得不临时找房。

我们这里租房大多是有潜规则，比如押一付一，要搬出的人自转lease。因为之前更多的情况是租客爽约，这种情况的话，定金不退，这个也是默认规则，没问题。

那房东人看上去还挺好，我拿回了押金，这事情就算了，当自己吃亏。但为了今后，纯粹技术分析，这种情况一般是如何处理？

后来问了一个经常出租的华人房东，看上去那位阿姨很好，别人只是口头说来住，她都保留了房子。她说这种情况的话，考虑到租客不得不临时找房，租客应该去要求一倍的补偿。

想问下有没有过来人经验，以及如何争取利益。

常见的lease里都是规定如果房子没在入住那一天ready房客有权不租拿回定金，同时房东也有权延后入住时间直到ready如果房客还打算住的话，不需要赔偿

acheles 发表于 2021-8-21 13:38
常见的lease里都是规定如果房子没在入住那一天ready房客有权不租拿回定金，同时房东也有权延后入住时间直到 ...

这样子？后面这种情况其实我还尚能理解，毕竟不能驱逐已有房客，顶多想的是能否有赔偿。

但如果这样的话，就前面这种情况，如果房客把房子定下来了，但是直到入住前才取消，如果不从押金里扣除的话，房东这不就承担了很大的空置风险？

xxddxxdd 发表于 2021-08-21 10:48:17
这样子？后面这种情况其实我还尚能理解，毕竟不能驱逐已有房客，顶多想的是能否有赔偿。

但如果这样的话，就前面这种情况，如果房客把房子定下来了，但是直到入住前才取消，如果不从押金里扣除的话，房东这不

一般会有订金，正式入住才会交押金。房东可以扣订金。