最近房地产市场又火热起来了（湾区）？

justdoitya 发表于 2021-08-26 22:37:55
毛=什么。lol

haha, 好久没听人说这个词了。我问到的Jumbo load 7/1 ARM可以做到2.125%, $2000 closing fee. 30 fixed 2.75%.

楼主是推高房价的一份子。而且发言显示乐于推高房价。自己上车后，希望车开得更快一些。

Neowiseq 发表于 2021-8-27 17:37
楼主是推高房价的一份子。而且发言显示乐于推高房价。自己上车后，希望车开得更快一些。

是的没错，屁股在哪里，脑袋就在哪里

楼主你的感觉错了，不过错的是前一段时间cool down了。我们组最近湾区来了好多人，一问在干什么，都在买房。我在湾区有三套投资房，打算再杠杆拉一套投资房，现在房租都在涨价。

loki123 发表于 2021-08-27 19:06:23
楼主你的感觉错了，不过错的是前一段时间cool down了。我们组最近湾区来了好多人，一问在干什么，都在买房。我在湾区有三套投资房，打算再杠杆拉一套投资房，现在房租都在涨价。

打算在哪买投资房呀，热门地方租售比都没法看呀。

harrybob 发表于 2021-8-27 16:20
打算在哪买投资房呀，热门地方租售比都没法看呀。

就sunnyvale，santa clara找带adu的房子，有些还是有平现金流的。投资还是不错的。

感觉是分区的，有些地方涨了些有些地方降了些，一些学区房还是火热。

15daysleft 发表于 2021-8-25 19:37
统计数据来看的话，湾区从18年开始人口就净流出了。。
https://www.census.gov/programs-surveys/popest/t ...

穷人老墨流出了，富裕阶层进来，继续物价上涨的节奏

前后就是几天半个月。能有啥差别。

其乐融融 发表于 2021-08-26 23:24:28
你可以看用来对比的房子状况如果比你的好那可能是为了贷款容易，如果不如你的还比你贵那的确是你买便宜了

看了你的留言，我专门回去研究了一下。因为我买的房子在的区交易特别少，当时我买的时候想自己做估价都找不到类似房子的那种。上个月整个学区加我就成交了4套，同Division里上一套房子已经卖了超过一年了。所以这个估价报告里面，5套房子，4套都不在我的学区里。所以我敢肯定这个估价报告是根据我的卖价凑出来的。压根没意义。