最近房地产市场又火热起来了（湾区）？

利率低了，refinance的人多了

BigMac 发表于 2021-08-25 16:22:22
同一时间点买房，下周Close。不过不是Dream House，实在是囊中羞涩，趁着降温买了套刚需。最后估价出来居然比买价高，贷款挺合适也快，整个过程很流畅。我觉得确实降温了否则我也买不到。

恭喜呀，高了多少？能做到估值就已经不错了

热不热凉不凉的，只有事后才知道了。咱下个季度见分晓！

sjc_coder 发表于 2021-8-25 16:55
幸存者偏差。搬到东部来的人当然说湾区堵贵卷boring，但我们组疫情期间招的几个新人最近都纷纷relocate到 ...

keyword "新人" XD 新人傻呀

西雅图属于横盘状态

其乐融融 发表于 2021-08-25 20:34:32
恭喜呀，高了多少？能做到估值就已经不错了

我觉得银行的估值真的没什么用，就是看着Sold Price往上面凑。估价高了一万，贷款比较省事。

Sonic520 发表于 2021-8-25 17:17
最近的利率确实更低了，连agent也说crazy low。Load Agent说Refi的closing需要60～90天，因为优先级没那么 ...

refi是毛利率？

justdoitya 发表于 2021-08-26 22:08:36
refi是毛利率？

啥叫毛利率？APR？

Sonic520 发表于 2021-8-26 22:36
啥叫毛利率？APR？

毛=什么。lol

BigMac 发表于 2021-08-26 21:58:13
我觉得银行的估值真的没什么用，就是看着Sold Price往上面凑。估价高了一万，贷款比较省事。

你可以看用来对比的房子状况如果比你的好那可能是为了贷款容易，如果不如你的还比你贵那的确是你买便宜了