不懂就问 -- 这新Townhouse为什么在市场上91天卖不出去

大家好，

想问下大家意见。一定加米。

请问这房子为什么在市场上91天卖不出去？
https://www.redfin.com/CA/San-Jo ... Glvbl9udW1iZXI9Mg==

1. 装修还可以。
2. 交通不错。距离Bart很近。也有班车。也是94131.
3. 附近超市多生活方便

求指教。谢谢

sunflower0315 发表于 2021-8-26 18:34
请问高尔夫球场旁的，是Townhouse 还是 SFH还是都有啊？能问下社区的名字叫什么么？

你可以看看1527 Fairway Green Cir这个房子。就在golf球场旁边。环境很好，就是HOA高。

没想到大马路房历经110天卖出去了，还卖了117万。。比邻居中间unit同户型还高了2万。

挨着6车道的Capitol Ave和guest parking确实挺吵；卖家预期极其高（自信）。。

我也看到了，大概是之前标120W太高了。而且旁边就是主路+VTA。噪音应该很大。

Capitol是6车道加vta，这房子是第一排

VTA+大路，就算是雙層玻璃隔音，還是會聽到聲音。再來是之前的offers應該都沒到賣家的價位。

挨着大路和guest parking可能比较吵？

95131还是得买高尔夫球场旁边的。

有趣的是
Zillow 估1M左右，Redfin 估1.17M左右.

golden_doogler 发表于 2021-08-26 11:35:08
95131还是得买高尔夫球场旁边的。

请问高尔夫球场旁的，是Townhouse 还是 SFH还是都有啊？能问下社区的名字叫什么么？

sunflower0315 发表于 2021-08-26 18:34:56
请问高尔夫球场旁的，是Townhouse 还是 SFH还是都有啊？能问下社区的名字叫什么么？

那裏都是1990-2000附近的房子，SFH/TH/condo 都有。