买房两份贷款？

（新手小白买房）
因为手里downpay不够所有想做15%的贷款，loan agent告诉我可以做两份贷款，第一份贷款80%的贷款额度，第二发贷款剩余5%的贷款，想问问有没有这样操作过的呢？

可以，第二个贷款可以做成heloc

我们用的是 Citi，直接可以做 15% Down

shudaibear 发表于 2021-09-02 22:29:38
可以，第二个贷款可以做成heloc

感谢回复，请问这个会有什么缺点吗？

應該可以做到10% down，第一份80%的贷款额度，第二份用HELOC貸出10%，HELOC的利率會比較高。再來通常要付Private Mortgage Insurance。

利率会比较高

草莓芝士面包 发表于 2021-09-02 22:33:02
我们用的是 Citi，直接可以做 15% Down

请问你是jumbo loan嘛？可以给我推荐一下你的花旗agent嘛？谢谢！

xucb 发表于 2021-09-02 22:37:44
感谢回复，请问这个会有什么缺点吗？

缺点就是heloc的利率会有点高，而且前10年只还interest不还principle。个人觉得就是用来周转一下吧，有钱了赶紧还清就好了。

现在piggy back loan很多银行和credit union都给做的，就是其他几楼说的80/10/10。HELOC部分利率会高一点但也不夸张，还贷很flexible这是优点，甚至十年内需要的时候还能再取出来。缺点就是refinance时候HELOC得关掉，一般2年内关掉会有各种fee