Milpitas 的 Finch Hollow by Robson Homes

有人考虑过这个盘嘛？没看到版上有人讨论。
我个人的感觉:
优点：

• 大，层高和layout都非常满意，而且还是SFH，lot 3600-4000 左右 （6k lot的已经卖光了）
• 不臭（不过出门买菜 娃上学还是会吸到臭气）
• 学区是区内最好的初高中 （小学想送Milpitas 的Stratford)
  

缺点：

• 真贵, lol，这个钱可以买到Sunnyvale/Santa clara比较好的的single。
• 离高速很近，model home看了下院子里还是比较吵的，55分贝左右。
• community三哥比较多，还有10%的affordable housing。
• 学区虽然是区内最好的，不过也只是2流
• HOA 160， 在SFH里面算偏贵的了。十几年后可能就200+了，SFH里面偏贵。
  

Beyondthispoint 发表于 2021-09-08 17:23:22
买来肯定是自住吧。楼主对高速房承受力有过体验吗？反正我肯定不住，住进去肯定天天抱怨。
另外Stratford我们有送过，最近好几个学区有食物中毒，十几个孩子中毒，呕吐，送急诊。校长直接甩锅给午餐供应

Stratford已经是湾区大家比较认可的私校了。其他的比如C和M，如果查，也是各种各样的问题。学龄前家长真心发问，不要光指出问题，也要说solution。

买来肯定是自住吧。楼主对高速房承受力有过体验吗？反正我肯定不住，住进去肯定天天抱怨。
另外Stratford我们有送过，最近好几个学区有食物中毒，十几个孩子中毒，呕吐，送急诊。校长直接甩锅给午餐供应商choice lunch。到现在这事都没有任何惩罚，这家供应商也还是继续用着。

不是很推荐local小建商的房子。之前买了它的另一个楼盘，主要是被它的model house吸引。但是搬进来之后，发现房子的用料和做工都一般。更要命的是售后服务非常不好，有问题找他们都爱理不理。相对于之前买的kb home的房子，售后就不错。

这个是local小建商， 还不错的. location可能就是离高速和地震带比较近.

看了下官网，感觉主要硬伤就是贵。。

離高速差遠了 別鬧了
學區好 不臭
但鐵定在地震帶上.

說學區二流
要不要看一下今年Cal 入取率？
https://www.universityofcaliforn ... sions-source-school
Milpitas High, 23/145 錄取率: 15.86%

傳說中的 Lynbrook 26/294 錄取率：8.84%
CU 一級戰區
Monta Vista 38/346 錄取率：10.9%
Homestead 24/229 錄取率：10.4%
Cupertino 32/269 錄取率: 11.8%

夠卷啊 :)
我大老闆超崩潰想要爬藤還是送私校吧, 我大老闆的結論哈哈

mikemike0 发表于 2021-9-4 17:59
離高速差遠了 別鬧了
學區好 不臭
但鐵定在地震帶上.

我实际去看过啊，白天晚上都去过，那一段高速东侧没有隔音墙，而且高速路面高于地面不少（因为要跨过Jacklin road), 所以在屋外就是比较吵的，晚上就更明显了，如果有隔音墙的话应该会好不少。屋里的话因为距离再加上double panel，听不见噪音。

我知道今天录取率是比较特别，如果说“二流”冒犯到你了，非常抱歉, 我只是按以往传统的湾区学区房分。另外好学区的top学生，UC系列只是保底，藤校什么的，华人有条件的话，没有哪个父母会拒绝吧?

我是一个小号666 发表于 2021-9-4 20:28
我实际去看过啊，白天晚上都去过，那一段高速东侧没有隔音墙，而且高速路面高于地面不少（因为要跨过Jack ...

如果高速你很大的concern那還是別吧

學校部分我只是想表達，所謂灣區一流學校到底多一流？還是各種卷呢 :)

lz分析很理性！👍
我们也去看过这个盘，房子真的不错。不过貌似要排队，但不用bid。

fanminj1 发表于 2021-9-6 20:16
不是很推荐local小建商的房子。之前买了它的另一个楼盘，主要是被它的model house吸引。但是搬进来之后，发 ...

谢谢提醒，去网上搜了下review，很同情你的遭遇。再看了看一些建完了的照片，简直惨不忍睹。。。感觉买他家的model home比较保险点。