哪里能买到1%的投资房

最近在考虑买入投资房，听说最完美的房子是1%房，就是月租是房屋总价值的1%，但是大概扫了一下心仪的城市如PHX,dallas这种，基本上400-500k的SFH只能租到2500. 各位大佬有啥推荐的地方能买到1%吗，还是只能考虑TH或者condo了？

楼主一定要抛开百分之一这个误区。房产税3%的地点和1%的地点，能都用1%rule吗……
算现金流、收益率。别盯着百分之一

一个观察，不一定准确，说错了求大佬指正，我还是个投资萌新🤣

一般50w以上的房子就很难达到1%了，房价的增长曲线斜率比房租陡峭的多，尔湾/北加局部地区1m出头的房子房租也就在2k8到4k浮动，连0.5%都没有（

现在很少了了  就算有 那种地方你也不会想买

“1%”理论流行的时候 房子还刚刚从08 09当中挣扎出来 房价还很低， 美联储当时连qe都刚刚开始 更别说后来qe2 qe3 和疫情大放水了。

/sub 感觉现在很难了 之前有的现在也已经被炒起来了

很难。现在交完管理费能全Cover的都少。

费城有的，买multifamily，城里差点的区域，学校边上之类的，我们有一套，买价30万，租3000。

1%現在買很難了吧。有的話都被人買光了🤣。以前房價還不飛天的時候還是有的， 現在除非你出租做airbnb， 有可能回報比較高。 我的出租房是有1%回報的，但那是7-8年前買的。 之後買的都只有0.6-7...還要自己管理， 交給人管理回報更低....

地梩的匿名用户 发表于 2021-9-9 15:44
现在很少了了  就算有 那种地方你也不会想买

“1%”理论流行的时候 房子还刚刚从08 09当中挣扎出来 房价 ...

即使12年房价最低点，也只有毫无增长的二线以下城市才有真的1%吧。。。

给楼主个数据点 达拉斯这边应该已经算不错了年初买的房子大概能达到0.8多一点 现在0.8都没有了