Agent 让我们加出价12%给offer这样子合理吗

Alice1109 发表于 2021-09-10 17:05:54
按附近房子的最近3个月的成交价来下offer. 第一次不要瞎加价

感谢建议，我就按自己的分析走了，感谢

BigMac 发表于 2021-09-10 16:59:19
实际上，你并没有准备好下Offer成交，你自己对行情和对这个Agent并没有很认同。哪怕你这次买到了，你也会立马有后悔出高价后悔买这个房子的感觉。所以，建议你这次出自己觉得的价格，但是基本上也买不到这

确实，我们确实并没有那么相信这个agent因为他也是第一次做，然后有个大佬带着他

golden_doogler 发表于 2021-09-10 16:29:06
多下几套才有感觉啊，不然怎么看agent是不是乱加。

好的谢谢建议！

除了分析周边成交价外，你也可以想想自己有多喜欢这套房子。很喜欢多加一些价也没关系，如果没有特别喜欢就保守一点出价。

还是要自己多做功课，看看comparables,就是最近卖掉的类似房子的成交价(在realtor或者Redfin上选sold filter)，不过照你说这个agent是第一次做感觉不太靠谱，当然也可以试一段时间，不行再换。

比较周围过去三个月相同条件房子的销售价，同时考虑三个月的市场涨幅。

condo波士顿根本不用加价那么多，现在我觉得稍微有点冷却了，不知道你签了独家合同没，没签的话我可以推荐你一个很靠谱的说中文的中介

干锅牛蛙 发表于 2021-09-11 08:11:02
condo波士顿根本不用加价那么多，现在我觉得稍微有点冷却了，不知道你签了独家合同没，没签的话我可以推荐你一个很靠谱的说中文的中介

能不能微信推给我😂最近再考虑波士顿买房。谢谢！zwang44