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[贷款] OPT 买房贷款血泪教训

   
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 楼主| Vvvvickyyyy 2021-9-11 15:33:40 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2021-9-11 00:58
说过好多次啦,loan officer再怎么保证都无用,贷不下来loan officer也不负责

必须是有认识的人近期亲身 ...

对的,就是再给后来人提个醒,希望大家不要再去找local lender踩坑了
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墨绿 2021-9-11 15:37:19 来自APP | 只看该作者
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对,citi利率还不错
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sfbayhome 发表于 2021-09-11 00:07:28
OPT不就是F1吗

OPT一般被认为是临时身份,即使extension也只有3年,不像H1b可以无限续下去 (140通过),所以H1b一般不认为是临时身份
原来如此,还是H1B后买房保险一点。不过楼主当时就算被贷6%了,一年后如果抽中H1B了也可以Refinance变成市场价,是不是?
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我opt第一年的时候也是找的一般的小broker 也是可以的😅😅lock跟楼主一样的rate…我这边还是因为agent比较给力,买之前就弄好了,underwriter后来也没有出问题。
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不要把lender都一棍子打死,只能说你这个agent不是傻就是坏。
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我们这边的Citi跟我说你在我们银行要有50w存款才可以办mortgage,我整个人都不好了。

我也是OPT买房,因为签证过期和EAD卡过期(新的在路上)Rocket Mortgage和Better.com都不给办,如果用这两个online mortgage company的话一定要记得告诉他我要pre-underwriting。

我最后是用了realtor推荐的一个local lender叫Garanteed rate,过程很smooth,可惜只有它能贷,没法货(rate)比三家
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 楼主| Vvvvickyyyy 2021-9-12 01:01:21 | 只看该作者
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idreamer 发表于 2021-9-11 08:41
不要把lender都一棍子打死,只能说你这个agent不是傻就是坏。

OPT Local lender肯定也有人贷到过,地里也有这个do, 我这个agent我也肯定她有问题,但是还是希望给大家提个醒,因为没到最后一步谁都不知道成不成功,尽量不要冒险,有citi这种安心的选项就不要给自己添堵了,都买房愉快
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yyz20002008 2021-9-12 01:09:21 | 只看该作者
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买房的时候 华人loan officer说opt EAD只要没过期就可以用正常利率,后悔没opt没过期的时候买
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YeSeTeddy 2021-9-12 01:39:03 | 只看该作者
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不知道有没有人试过us bank,loaner也是给我保证半天,不知道可不可信
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rockytang 2021-9-12 01:43:40 | 只看该作者
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Vvvvickyyyy 发表于 2021-9-11 00:31
因为给了non profit H1b 签证,还有买房是每个人的选择很重要的选择,都会经过深思熟虑,不了解情况请不 ...

non profit H1b 不算h1b?
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