Austin 還有正現金流嗎？

請問 Austin 還可以買到有正現金流的房子嗎？

打算在Austin买自用房的看你们都在炒房子 这房子看来是没可能降价了？

感觉还挺多的啊

austinPizza 发表于 2021-09-12 14:23:38
感觉还挺多的啊

求推荐个zszs

Austin远程管理的话，加上管理费看看，不一定是正的了。

北边比如cedar park, Leander发展的很好，租金也一直在涨。把房价控制在400K之内还能淘到正现金流的房子。

oaktreecpa 发表于 2021-9-22 02:39
嗯，是的， 南边的KYLE, SOUTH AUSTIN, PFLUGERVILLE 也可以。我就是德州地产经纪，有问题可以加我wechat o ...

请问multi family 和 商业地产您怎么看？我之前用的经纪人不太涉足商业地产。

只要价位控制在40-45万之间, 在奥斯汀的CEDAR PARK, LEANDER, ROUND ROCK, PFLUGERVILLE这几个区买, 1800尺以上, 2005年以后的房子, 有正现金流的可能性很大. 这几个区的价格支撑点是TESLA, APPLE, SAMSUNG, 以及APPLE CAMPUS 1 AND CAMPUS 2. 有问题可以加我微信OAKTREECPA, 我是德州奥斯汀地产经纪人.

看你的downpayment是多少。25%以下的话，考虑维修和空置正现金流几乎找不到了。有那么几个可能房子本身不咋地。难。

可以看看Hutto，最近三星的芯片厂准备在那附近