求问夫妻OPT+H1B第一套自住房的贷款相关事宜

sfbayhome 发表于 2021-09-13 13:58:32
建议就是如果小lender报的利率跟citi差不多，或者只低0.1, 0.2这种
不要冒险，直接上citi

好的呢！感谢建议

GraceWu 发表于 2021-09-13 12:49:20
求问找小一些的lender如果是自己找不是朋友推荐的话，有没有什么建议？

我当时就是问同事，还有中介推荐。中介推荐的一般是他们合作好多次都很顺利的，中介也希望你能又快又好地把款贷下来，一般推荐的都靠谱。你就四处quote最低rate，然后就找中介推荐的lender叫他match到最低rate就行了

susanli98 发表于 2021-09-13 16:41:41
我当时就是问同事，还有中介推荐。中介推荐的一般是他们合作好多次都很顺利的，中介也希望你能又快又好地把款贷下来，一般推荐的都靠谱。你就四处quote最低rate，然后就找中介推荐的lender叫他mat

明白啦！谢谢你～

如果h1b的工资足够的话（可以让loan agent算算能贷出多少），单独用h1b贷选择更多，大部分银行都能做。
如果需要h1b+opt的话，我印象里wells fargo是不给opt做的

一模一样的情况   除了小lender和citi基本都做不了两个人一起贷款   如果h1b一个人贷款就没啥限制      小lender强烈建议找身边人用过的   或者多联系几家备选  不然closing的时候太焦虑了

根据你要贷款的program来决定的， 有的完全没有限制 或者150w 以上都是可以的； 主要还是看你的收入和信用。 反正加州是的

crowdpig 发表于 2021-09-15 09:19:00
如果h1b的工资足够的话（可以让loan agent算算能贷出多少），单独用h1b贷选择更多，大部分银行都能做。
如果需要h1b+opt的话，我印象里wells fargo是不给opt做的

好的我们去问问！谢谢～

darinyu 发表于 2021-09-15 09:51:30
一模一样的情况   除了小lender和citi基本都做不了两个人一起贷款   如果h1b一个人贷款就没啥限制      小lender强烈建议找身边人用过的   或者多联系几家备选  不然closi

我们也觉得是，比起低利率更求保险…

Steven-房产 发表于 2021-09-15 15:55:22
根据你要贷款的program来决定的， 有的完全没有限制 或者150w 以上都是可以的； 主要还是看你的收入和信用。 反正加州是的

好的明白啦！

OPT直接用citi就行了，小的local最好不要用。