个人观点：不长期看好西雅图98006 newports hills这一带

今年那么火的市场下 除了 4653 121st ave se bellevue 98006 这个房从118抢到148之外，其余交易非常一般，我认为有几点：

大多数房子没有亮点，不像somerset之类还有view

房子总体偏旧，房型大多有硬伤

有高压线

交通其实很不方便，下90后要绕不少路，包括上面那个房子也要绕很久才能到，直线距离尽管不远

交易后到房子有一部分直接出租了 完全是投资用，社区稳定性打个问号

有个小坑：一部分newports hill的房子其实是renton学区

结论： 除非刚需，在目前价位下慎重考虑。

一家之言 供大家参考，欢迎讨论

在论坛里挂别人家地址好像不太合适吧。

kxbar 发表于 2021-10-16 19:04:54
你可能都不知道，somerset 山上好多家长专门拐好多弯绕路到这来送小孩上景美

jingmei抽签的 跟这地儿没关系

lz说的是事实，但买房，有多少钱办多少事儿。彼之砒霜吾之皆可抛。我认为最可贵的是对自己的真实需求有清晰的认识，能不被那些广泛认可的好指标禁锢，在预算内找到让自己满意的那间房。。。不喜勿踩（指newporthills（狗头

帖子发完，最后一片价格洼地马上就要被网上的人关注了。。。这附近没多少好房子，都是破破烂烂卖不出价的，但是很多翻盖以后都会很值钱，因为学区摆在那里，交通也不是那么离谱

kxbar 发表于 2021-10-16 18:53:59
帖子发完，最后一片价格洼地马上就要被网上的人关注了。。。这附近没多少好房子，都是破破烂烂卖不出价的，但是很多翻盖以后都会很值钱，因为学区摆在那里，交通也不是那么离谱

这位是专家👍 分析太多了！

SamSmallHao 发表于 2021-10-16 18:56:53
这位是专家 分析太多了！

太对了！ 打错字了 😝

如果有2米预算，没娃但要新房不如去newcastle（距离其实差不多），有娃就去somerset。

要是看看我以前的帖子就会知道这片的价值在哪里，谷歌搜索关键字 “瞎聊西雅图的房子” 。大部分人不懂这里有好学校

SamSmallHao 发表于 2021-10-16 19:00
如果有2米预算，没娃但要新房不如去newcastle（距离其实差不多），有娃就去somerset。

你可能都不知道，somerset 山上好多家长专门拐好多弯绕路到这来送小孩上景美

kxbar 发表于 2021-10-16 19:00:29
要是看看我以前的帖子就会知道这片的价值在哪里，谷歌搜索关键字 “瞎聊西雅图的房子” 。大部分人不懂这里有好学校

潜在价值是有的，但目前来说 大多数房子难以有很大升值空间。甚至不如newcastle的新房升值快。

上面提到那个148卖掉的房子 我也不知道怎么能到这个高价。大家有什么见解吗？

SamSmallHao 发表于 2021-10-16 19:13
潜在价值是有的，但目前来说 大多数房子难以有很大升值空间。甚至不如newcastle的新房升值快。

上面提到 ...

往回看都是deal ，一米出头现在还能买到啥

kxbar 发表于 2021-10-16 19:16:34
往回看都是deal ，一米出头现在还能买到啥

说得太对了！