虾图的房子没有crawlspace能行吗？

终于看到一个各方面挺满意的房子，80年代后半，靠近snohomish的山上，准备下offer，发现这个房子应该没有crawlspace，就是直接在concrete slab上建的
求教：看不出来是整个neighborhood都这样还是只有这个房子，没有crawlspace应该不应该是deal breaker/大 concern？如果水管有问题，还需要地板敲开修？

slab 咋就是不好的了? slab vs crawlspace 不就只是选择的施工方式不一样, 没有绝对的好坏啊. slab 是很常见的 foundation 方式, 国内所有的房子都是 slab 吧.

具体都有 pros & cons, 大多和气候/湿度等有关: https://www.bobvila.com/articles/slab-vs-crawl-space/ 西雅图的气候两者都有不好的点, 两个缺点中选觉得更小的... 感觉是个可以基本不考虑的因素.

不知道西雅图地震是否频繁，在slab里的水管破裂很多都是因为地震，但仍然概率不大。水管如果坏了，修起来就相当贵了， 而且很被难发现。
不过crawl space里水管漏水，没有及时发现，造成的木头损坏，修起来也不便宜。我知不道西雅图气候，crawl space在潮湿的地方需要维护，如果湿度过高还需要买抽湿机。
综上我觉得slab不是什么大concern，两种各有利弊。

只要地点好，周围不积水，就没问题，冬天开暖气以后一般需要加湿而不是除湿

systemadmi 发表于 2021-11-05 19:26:20
slab没有什么地基维护麻烦…算个好处，但是同样也不隔湿了。而且西雅图会零下吧……slab一般都拿来出租合适，自住就别折腾自己了

西雅图零下的时间应该没有那么长？应该不是那种持续时间的冻？

kxbar 发表于 2021-11-05 19:35:14
只要地点好，周围不积水，就没问题，冬天开暖气以后一般需要加湿而不是除湿

想问下是不是这边的new construction很多都用slab了？

AlstonLYG 发表于 2021-11-05 19:48:26
slab 咋就是不好的了? slab vs crawlspace 不就只是选择的施工方式不一样, 没有绝对的好坏啊. slab 是很常见的 foundation 方式, 国内所有的房子都是 slab

嗯明白，我们主要是以前有爆过水管（不过是南方州，水管在attic）所以对水管会特别注意，slab确实修起来不方便，因为要敲开，但是说冻住倒可能不会

DimSumKing 发表于 2021-11-5 20:09
想问下是不是这边的new construction很多都用slab了？

带地下室的，尤其是那种walk in的，很多都没有crawl space ，或者只有一边有crawl space

不管带不带crawl space，如果地基旁边有水，都要装sump pump