萌新湾区买房求定位 50W现金+ 50W收入

50万要包括首付装修的话可能还是新房靠谱…不然可能有点紧张

stella63 发表于 2021-11-10 10:21
收入只算base贷款2m都是可以的，有些银行还能把rsu算进来。
问题是首付有点卡着，2m的房子20%是40w，假设 ...

RSU也可以贷款吗？股价一直在变动的话银行怎么算总值呢

stella63 发表于 2021-11-10 10:21
收入只算base贷款2m都是可以的，有些银行还能把rsu算进来。
问题是首付有点卡着，2m的房子20%是40w，假设 ...

股票已经全部卖了，401K还有10W多

歪个楼 楼主在哪工作能拿30万base的？ 对rsu不感兴趣想去base多的地方

exodia 发表于 2021-11-10 09:58
50w现金以外还有别的401k之外asset吗？没卖的股票/之前买的房子之类的？如果没有的话2m是个合理的预算。2m ...

所有的股票已经卖了，50W是全部可以立刻拿出来的钱，401k有10W多，没有其他财产，这就是全部家当了

lifeiswonderful 发表于 2021-11-10 09:48
收入是足够了 首付有点吃力 如果还要装修的话 20%也要40万，如果再装修 可能留不下钱了

补充内容 (2021-11 ...

好的，多谢你的建议哈

TurtleUSA2013 发表于 2021-11-10 10:06
还是要看在哪工作

这个预算范围感觉是经典的近新大th vs 远旧小sfh的选择 如果更在意住得舒服不在意升值 ...

之前还不知道TH和sfh升值有区别，多谢

sirzen 发表于 2021-11-10 09:44
假设不用装修和appraisal做得上的话 2m不是问题
有几个potential的大额花销：
1. 50w现金需要cover明年补 ...

不cover补税，我们w4都是0还是1，还没有接触lender

这里是我马甲呀 发表于 2021-11-10 11:29
歪个楼 楼主在哪工作能拿30万base的？ 对rsu不感兴趣想去base多的地方

两个人加起来30W，一人15W

yuukei 发表于 2021-11-10 11:05
50万要包括首付装修的话可能还是新房靠谱…不然可能有点紧张

你说的新房是指th吗？意思是说如果买新房，就不太需要装修，相当于可以全部50W用来首付，但是如果旧房，就需要拿出来很大一部分用来装修，我的理解对吗？