萌新湾区买房求定位 50W现金+ 50W收入

感觉lz可以先找lender办下preapproval，确认下贷款额度，可以周末先看看open house找找感觉先

小手一抖房子到手 发表于 2021-11-10 11:29:33
所有的股票已经卖了，50W是全部可以立刻拿出来的钱，401k有10W多，没有其他财产，这就是全部家当了

对，这种情况就更不建议考虑老房子+装修这条路，现金会很吃紧。多看看新th吧

补充内容 (2021-11-11 03:46 +08:00):
最好确保房子买下来收拾好了以后手上还有10w左右的现金/流动资产

trump 发表于 2021-11-10 11:23
RSU也可以贷款吗？股价一直在变动的话银行怎么算总值呢

这个不同银行policy不一样，我知道有些银行是要求至少vest了1年或者2年的rsu，按平均值来。有些银行rsu是不算的，可以多问几个loan agent

200w挺撑的。。首先50w现金付40w首付，reserve就很少了。万一200w的房子appraisal只有190w，基本上就gg了。。。

小手一抖房子到手 发表于 2021-11-10 11:34:11
两个人加起来30W，一人15W

看你们对交通需求以及对sfh需求有多强烈 但是anyway 2m不管是什么type的完全可以handle 如果工作都比较稳不pip不裁员

小手一抖房子到手 发表于 2021-11-10 11:35:46
你说的新房是指th吗？意思是说如果买新房，就不太需要装修，相当于可以全部50W用来首付，但是如果旧房，就需要拿出来很大一部分用来装修，我的理解对吗？

是这个意思，不一定得是th但200w在湾区也买不到新房sfh吧…
新的房子买完以后基本上除了家具也没有什么额外费用了而老房子需要修修补补我觉得怎么也得留个10wzai shou

不撑，这情况可以买到2.5m，20%首付，reserve用401k。

40w首付，160w贷款，还有10w以防万一。愿意折腾可以上小黑屋，如果是大装修至少要3-4月，多半要半年+，到时候又有新的存款了，可以付15w+的装修费

小手一抖房子到手 发表于 2021-11-10 14:29
所有的股票已经卖了，50W是全部可以立刻拿出来的钱，401k有10W多，没有其他财产，这就是全部家当了

哇。好多401K

LZ应该毕业没多久吧，码农的工资长得很快的，何况是双码，2M能待的下来的话应该没问题的

95051 sfh可以考虑一下