房贷refinance一些经验之谈

freeinstance 发表于 2021-11-18 22:54
想问下楼主，DTI有上限吗？一般贷到多少银行会拒绝新的贷款啊？

一般是43%，不过我建议你找loan agent算一下，如果你需要用到max的话
因为挺复杂的，需要算上RSU，bonus等。RSU每家又有点差。。。

但是用到max买房子挺危险的，因为还要考虑reserve，appraisal可能不够等。。。

小黑屋881 发表于 2021-11-18 21:53:40
明显没认真看帖，loan broker我现在都懒得问了，rate真不行。。。越好的越需要自己问，人家不在乎少单生意

？认真看了，要是需求是省事，不jumbo，看lz的意思不是原来就找loan broker嘛，还是现在完全不行了

morethan1pts 发表于 2021-11-18 23:49
？认真看了，要是需求是省事，不jumbo，看lz的意思不是原来就找loan broker嘛，还是现在完全不行了

非jumbo也许loan broker还行，之前有段时间非jumbo loadepot fixed rate特别好，现在不知道

因为我就跟同一个银行的同一个agent，在两月内又做了一次refinance，还是两房子。
两周前签了closing，再找agent确认，我想立刻再做refinance可以吗？人家一点想阻止的意思都没有。

所以说，同样的rate，一定要找没有半年限制的，现在很普遍了。


请问两个月之内可以马上refi的银行是啥银行？？？？？？求agent 联系方式，谢谢了

refinance太多会导致个人信息ssn银行账户被众多机构分享不排除泄漏到暗网

coolarry 发表于 2021-11-19 00:31:42
因为我就跟同一个银行的同一个agent，在两月内又做了一次refinance，还是两房子。
两周前签了closing，再找agent确认，我想立刻再做refinance可以吗？人家一点想阻止的意思都

所有大银行都可以。。。
当然，你如果刚跟一个有半年限制的小lender做完，那你得等等。以后尽量找没限制的做

personable2021 发表于 2021-11-19 00:35:10
refinance太多会导致个人信息ssn银行账户被众多机构分享不排除泄漏到暗网

那也不能因噎废食，信用局experian都被hack过了，我觉得我ssn早被泄露了

求推荐lender😂

更新cash-out refinance和HELOC

DorisApril 发表于 2021-11-19 11:55
求推荐lender😂

没什么好特别推荐的，每个人情况不同，建议都问一圈。包括这些BOA, WF, HSBC, citi（他们家refi好像一般）, chase，loandepot, keybank，pnc等等