Redfin对2022房市预测 大家怎么看

https://www.redfin.com/news/Housing-Market-Predictions-2022/

Redfin三天前发布的2022年房市预测，感觉还是有点东西：

• 高利率会导致房价增长速度从今年的24%放缓到3%；
• New listing会创10年新高，虽然市场依旧供给不平衡；
• 房租会上涨7%，远超之前预期的3%；
• 买自住房的人会relocate到房子更便宜的大城市，比如Columbus, OH, Indianapolis and Harrisburg, PA （有意思的是提到了领涨2022年市场的Austin，Atlanta，Phoenix可能没那么吸引人了）
• 等等。
  

就做个信息的搬运工。感觉还是有些东西的。不知道大家怎么看。

这和股评家一样，你会根据股评家的预测买股票吗

redfin estimate那么不准，你还会相信redfin的预测吗？

很有可能，过去两年new listing远低于以前。这些inventory应该会出来，但是是不是明年一年就很难说了。

777Sarah 发表于 2021-11-21 11:05:35
redfin estimate那么不准，你还会相信redfin的预测吗？

哈哈房价estimate确实不准 但这个报告还是有些信息量的

貌似预测是全国的，有具体的热点区域预测么，比如湾区虾图NYC这样

油条胡辣汤 发表于 2021-11-21 15:44
貌似预测是全国的，有具体的热点区域预测么，比如湾区虾图NYC这样

Redfin也做不到每个单独市场的预测吧 都太不一样了

agent会说不靠谱，明年还会更猛烈地涨，哈哈哈

有弯曲的预测吗？

justdoitya 发表于 2021-11-21 20:58
有弯曲的预测吗？

要看预测准不准，翻这个模型之前做的预测，看有没有预测准今年的趋势
如果之前没有预测准，那就没有可信度