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[买自住房] 求问Fremont的Innovation小区需要搭帐篷抢房子吗?

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最近在有一搭没一搭地看房子,新房旧房都在看。如果买新房,把价位,Location和commute各种考虑进去,目前对Fremont的新建小区Innovation最感兴趣。到南湾开车近,到城里旁边就是BART。Fremont性价比比南湾好,而且Fremont华人生活也方便。
下面求问:有人买到这个小区的房子的么?如果要去买这个小区,需要向之前地里发的Neuvo那样夸张地搭帐篷等么?然后如果买新房,In general还有其他需要注意的么?感觉地里大家都是奔着SFH去的,很少有买新楼盘的经验。虽然也在看旧房,但是预算实在有限,目前没看到合适的。

十分感谢!有用的都会加米

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 楼主| heckhack 2021-11-28 15:50:10 | 显示全部楼层
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真的是很想知道:为什么现在买个TH或者Condo也这么难?
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gggrace14 2021-11-29 13:45:20 | 显示全部楼层
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是呀, 觉得你的情况还不如排队呢, 一次性的, 但是怎样都比bid新房强.

你也可以考虑对面的Toll Brothers的Metro West, 两边一起排, 所以目前的长度其实可以减半.

Lennar@Innovation房型要认真研究一下, 现在也没有model rooms, 你接受的房型越多, 排到越早. TB@Metro West 房型更standard, 给buyer agent referral commission, 缺点是要一年才能deliver.

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mingxin 2021-11-30 06:30:13 | 显示全部楼层
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FelixS 发表于 2021-11-28 23:08
前两天下午去看了看那边的房子,但是感觉闻到了Milpitas垃圾场飘来的臭味,请问是最近垃圾场味道变严重了吗 ...

我是去年买的这个小区,当时特意来查看过,没闻到垃圾的味道才买的。然而!今年秋天开始,垃圾场味道出现了,而且频率有增加的趋势:有时候是早上,有时候是深夜,还有白天冷不丁出现的情况。唯一的安慰是时间都比较短,一会儿会散去。但是对味道特别敏感的人,恐怕体验不会好。

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gt35 2021-11-28 09:23:02 来自APP | 显示全部楼层
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楼主要的!上一轮release前一天晚上10点半就11个人去搭帐篷的了。。。

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 楼主| heckhack 2021-11-28 15:43:46 | 显示全部楼层
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gt35 发表于 2021-11-27 17:23
楼主要的!上一轮release前一天晚上10点半就11个人去搭帐篷的了。。。

 谢谢信息!11个人,天啊。这要多早去排队才能抢上?
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gt35 2021-11-28 16:08:45 来自APP | 显示全部楼层
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heckhack 发表于 2021-11-27 23:50:10
真的是很想知道:为什么现在买个TH或者Condo也这么难?
市场已疯。。。不过上一轮release多,之后估计没有那么夸张
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 楼主| heckhack 2021-11-29 04:21:41 | 显示全部楼层
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gt35 发表于 2021-11-28 00:08
市场已疯。。。不过上一轮release多,之后估计没有那么夸张

可以知道上一轮这11个人是在等多少个release吗?然后我听说那个小区的开发商现在不接受agent了?本来还想赚一笔rebate的
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misialin 2021-11-29 07:28:23 | 显示全部楼层
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一直都有人在那里搭帐篷,不过后来听说保安赶走了
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gggrace14 2021-11-29 08:41:37 | 显示全部楼层
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这个周末的release改成按照pre-qualify的顺序来了, 考虑天气太冷了. 上次release了10个units, 其中包括flats的
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 楼主| heckhack 2021-11-29 12:16:15 | 显示全部楼层
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misialin 发表于 2021-11-28 15:28
一直都有人在那里搭帐篷,不过后来听说保安赶走了

敢问这“一直”是什么意思?我已经无数次刷新三观了。如果需要“一直”搭帐篷我可能还是别买了。感觉没有几个人轮个班什么的,熬不过漫漫长夜。
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 楼主| heckhack 2021-11-29 12:22:23 | 显示全部楼层
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gggrace14 发表于 2021-11-28 16:41
这个周末的release改成按照pre-qualify的顺序来了, 考虑天气太冷了. 上次release了10个units, 其中包括flat ...

谢谢!信息非常有用。但我现在感觉既惆怅又松了一口气。惆怅的点在我下周一再交pre-approval估计队伍已经太长了,松了一口气是因为真的不太想去搭帐篷。我今天没米了,等明天refill了给你们加米。
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