华州明年对超过25万的capital gain额外收7%的税，今年需要卖股票吗？

hahadaxiao 发表于 2021-12-1 10:24
买房首付 的话是没办法，但是看楼主卖了还能明年买回来，所以我猜应该不是买房吧？

还有能赚25万的股 ...

有可能明年把现在的自住房卖掉再把股票买回来。房子买卖的一个缺陷就是没法先把正在住的房子卖掉，不然就要睡大街了。

The tax is imposed specifically on long-term gains from the sale or exchange of capital assets.  Thus, ordinary income, short-term capital gains, dividends, and interest are all excluded from the tax.  Certain categories of assets are also excluded, most notably real estate (whether held directly or through a privately owned entity).  Other exclusions cover assets held in retirement accounts, and interests in qualified family-owned small businesses.

Short term依然免税的，对短炒客竟然没影响- -

sieoeld 发表于 2021-12-01 14:01:45
有可能明年把现在的自住房卖掉再把股票买回来。房子买卖的一个缺陷就是没法先把正在住的房子卖掉，不然就要睡大街了。

可以helco或者cash out，或者卖了再rent back

这个税虽然明年生效，但是一直在被challenge，还是有不小的可能会被废除，11月的advisory vote有60%以上的voter建议废除这个税法。目前好像暂定是2022年2月初州最高法院开庭审理。

icetip 发表于 2021-12-01 11:29:54
是的，主要目的就是今年把capital gain报了。我觉得今年capital gain没有25万也可能有影响，比如今年15万那么明年10万的capital gain，后面再有的话就得额外交7%了。当

这个capital gain是每年250k，而且不包括本金。要买房提早一年卖了再买，两年500k的gain，加上本金，不全款的话购买好几m的房子了吧。