|
|
本帖最后由 antifraud2021 于 2021-12-27 20:24 编辑
huaren那边帖子 有一些很好的回复。 可惜帖子被删了。
不会的，我看过类似的案子，judge都同情buyer的，包括deposit. 你现在最好说房子有地基问题，最好buyer backout.
gotravel2002 发表于 2021-12-26 12:23
人家楼主没有签字 purchase agreement, 只签了一个counter, 而且是基于dual agent 的骗局，这个合同是不成立的。
地基没问题为什么说有问题？你这是也让楼主搞个fraud? 那不是和那两个agent 一样了？
如果是你agent 的朋友搞个无间道就可以理解你这么建议。楼主听你的就是fraud，一定会被告
---------------------------------------------------
回复 163楼antifraud2021的帖子
不会的，我看过类似的案子，judge都同情buyer的，包括deposit. 你现在最好说房子有地基问题，最好buyer backout.
gotravel2002 发表于 2021-12-26 12:23
什么叫judge 都同情buyer, 那干脆就不要judge 了，那就直接buyer 赢好了，
那每个人只要找个无良listing agent 做dual agent, 如果seller不懂real estate transaction ， 只骗着签字那个一页的counter, purchase agreement 不给看。那都可以便宜买房了？
你说你看过类似的案子，也许有buyer 赢的，但是一定是基于不是fraud的情况下，譬如seller 只是忘记签了某个字，但是过程中表现得很配合，譬如允许buyer 做appraisal etc.那说明seller 事实上是接受这个合同的。
这个seller 连合同没看过被骗签字counter，而且马上表示不卖。绝对没有可能合同成立。
如果是buyer 和agent 合伙骗签字，那都要负责。我感觉agent 想赚双份钱，骗seller 卖给自己的客户赚两份commission 的可能性大，dual agent 是关键，conflict of interest.
楼主这个case,基本没可能输的。留一个case，防止agent 狗急跳墙是对的。
但是后续hoodie men 骚扰什么的，没有证据。建议官司打完了，搬家，孩子换学校。
---------------------------------------------------
Title 没有权利决定谁赢，所以只有judge可以决定。大家已经知道名字了，看结果吧，我也很好奇会是什么结果。楼主如果不来跟新，我们自己可以查的。
gotravel2002 发表于 2021-12-26 19:40
我觉得明年judge来判决这样的连蒙带骗的合同有没有效都已经不是最重要的了，关键是这件事情之后，agents对lz的不停骚扰惊吓是真的，连限制令都不顾，这才是最最让人不齿的
蘑菇头 最后编辑于 2021/12/26 20:05:39
---------------------------------------------------
回复 219楼蘑菇头的帖子
你看Email 都是8月的，这事应该有半年了，这半年房价涨了不少。我想楼主是不想卖的，但buyer肯定想买的。
gotravel2002 发表于 2021-12-26 20:07
lz想不想卖都不管旁人的事，留给法官会判。。。买家agents吃香这么难看，拐弯抹角威胁别人的家人扰乱别人的生活才可怕
---------------------------------------------------
level10bobo
是买家告卖家吗？两个中介在中间点火？这个买家和中介又是什么关系？会这样和中介一起要强买房子？一般正常买家遇到这样的情况就退出了。
前一个打赢的官司是赢了买家吗？
---------------------------------------------------
回复 219楼蘑菇头的帖子
你看Email 都是8月的，这事应该有半年了，这半年房价涨了不少。我想楼主是不想卖的，但buyer肯定想买的。
gotravel2002 发表于 2021-12-26 20:07
这个跟半年涨价多少不相关，楼主应该是刚签了counter offer 就发现上当受骗了马上就不卖了。而不是因为这半年涨价了所以不卖的。
不过事情有好有坏，这个房子肯定涨了不少，也算变相弥补了一下楼主的精神损失。
----------------------------------------------------
骗我们签字counteroffer的理由， 我后来在她们又一次来威胁我要么签字purchase agreement要么赔钱时候，我问她们， “你们说你们buyer有另外那个房子接他offer必须马上要去存earnest money了， 所以我必须10点之前签字这个是怎么回事， 请解释一下”。 X说她也不知道，都是buyer告诉她的。 如果真的是buyer用false statement骗人签字，那么是buyer fraud。如果是A和X编出这样事情骗我签字， 那是他俩fruad。到底是谁编的这个谎言要打官司go through discovery来find out。 被骗签字的counteroffer本来就是invalid的，确实是不需要cancel。 何况purchase agreement根本没给我们看过 就让签的counteroffer。 我们没有接受过purchase agreement， 没有binding contract。
|
|
楼主: antifraud2021
狗仔卡
楼主
